سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بستک

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

خانه ویلایی یا خانه باغ به سبک مدرن

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

منزل مسکونی

130 متری 3 برنور نوساز فول

فروش مسکن مهر

فروش ویلایی شیراز

خریدار مسکن فرهنگیان،مسکن امین نیمه ساخت

فروش واحد نخل وآفتاب

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

خونه شیک وتمیزدارای سقف کاذب وکمدام دی اف آشپزخانه کابینت

آپارتمان سہ خوابہ سجاد مشہد

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

غرفه تجاری مغازه بازار سارینا یک ط همکف تهاتر معاوضه

102 متری دوخواب واحدی VIP

78 متری دوخواب

فروش فوری قیمت استثنایی

فروش آپارتمان شخصی ساز

صدف84متر2خواب دوبلکس

60 متر برج سینا

فروش یکخواب کیش

برج مسکونی روما کیش،76 متر یکخوابه فول دریا

برج رویای کیش، 60 متر استودیو فلت

برج های رویای کیش، 111 متر دوخوابه،تیپ چهار