سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرلنگه

پرسودترین بازار ملکی کشور/راحت ترین و بی دقدقه ترین سود عمرت

فروش منزل ویلایی بندر کوهین نرسیده به کنگ شهرک صدف

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خریدار خانه در بندرلنگه

فروش آپارتمان 148 متر 3خواب تک واحدی

ویلایی 3 خواب

فروش خانه ویلایی نوساز ستون آزاد درب حیاط دوطبقه فرهنگیان

فروش امتیاز مسکن ملی بندرکنگ

فروش 370 متر خانه ویلایی حیدرآباد

فروش دوخوابه 500شیک وتمیزبندرلنگه

فروش مسکن ملی

خریدار خانه ویلایی درمحلات بندرلنگه

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

باغ شهر فردوس

خانه ویلایی بندرلنگه کوی رودباری

فروش واحد مسکن ملی

خونه برای فروش لنگه

فروش خانه ویلایی‌

کوی شهرک امام خمینی ویلای .ماشین رو.اب وبرق داردولی سند.ندار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه مسکن ملی تحویل داده شده

خانه 2 طبقه نیمه کاره سرجاده فرهنگیان کنگ

خونه شیک وتمیزدارای سقف کاذب وکمدام دی اف آشپزخانه کابینت

فروش 150 متر منزل نیمه ساخت بستک

خانه ویلایی یا خانه باغ به سبک مدرن

منزل مسکونی