خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرعباس
110متری نیایش
110متری نیایش
فروش 87 متری 2 خوابه الهیه جنوبی سامکو
اپارتمان 45 متری الهیه شمالی
اپارتمان 79 متری کوی نیایش
فروش واحد چهار خواب آزادگان قابل تهاتر
فروش دو خواب هفتصد دستگاه 112 متری
کل زمین 162
خانه ویلایی 75 متری درشهرک علوی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
4طبقه/بندرلنگه/7واحد/
آپارتمان 78 متری سید کامل
متقاضی خرید نیایش مجتمع معلم
فروش دوخوابه بندرعباس وام دار
طلوع/107متری/وام دار
خانه ویلایی 22 بهمن
آپارتمان 95متر بلوار خلیج فارس نبش سوم خرداد
مسکونی 85متری دو خواب
فروش واحد پشت پارک جنگلی75 متر
یک خانه ویلایی پشت گلزار شهدا
فروش واحد دوخوابه گلشهر جنوبی مجتمع علوم پزشکی
آپارتمان 85متری الهیه جنوبی
آپارتمان یکجا 6طبقه 3 خوابه گلشهر جنوبی 150متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.