سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرعباس

فروش آپارتمان 61 متر سند تک برگ

فروش آپارتمان 88 متر در بندرعباس/غرب تهران/سندتکبرگ

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

فروش خانه و کلنگی 500 متر در بندرعباس

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

75متری/سنددار/سرمایه‌گذاری/تهران

آژانس های فعال در بندرعباس

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان هوشمند املاک بام

خانه بلور

فروش آپارتمان/60 متری/یکخواب/بلوار مهرگان

فروش آپارتمان و زمین/شهرک جدید چمران/تاپ لوکیشن

فروش زمین/135 متری/سند تکبرگ/جزیره هرمز

64متر2خواب/روبه نما /پارکینگ انباری سندی/تراورتن

150متری واقع در بهشت بندر خیابان مرجان

اپارتمان 95 متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

اپارتمان 95 متری

موقعیت عالی فروش اپارتمان

خانه ویلایی در بندرعباس

واحد آپارتمان 130 متری امیرآباد باغ منیر

فروش آپارتمان 4طبقه هشت واحد

65متر با 40مترحیاط اختصاصی/بدون مشابه در منطقه

46 متری خوش نقشه و بدون نقص با قیمتی عالی درمنطقه رفاهی شهر

55 متری مشابه نوساز& سالن پرده خور& گنجینه امکانات

فروش آپارتمان در پر سودترین بازار ملکی کشور

خریدار امتیاز مسکن

واحد 58متری متری بهشت بندر