سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

آزادشهر گنبدکاووس گرگان بندرگز گالیکش مینودشت کلاله بندرترکمن علی آباد کتول کردکوی فاضل آباد رامیان آق قلا سیمین شهر خان ببین سرخنکلاته دلند گمیش تپه انبارآلوم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان

خانه ویلایی

بهشهر، شهیدآباد | ۱ هفته پیش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان

خانه ویلایی

83متری مسکن سلامت

100 متر منظریه گرگان

پیش خرید75 متری،یک میلیارد وام،اقساط 36ماهه،بندرگز

فروش آپارتمان 61 متر سند تک برگ

آپارتمان85m|دسترسی 1 دقیقه‌ای به همه امکانات | فول امکانات

آژانس های فعال در گلستان

املاک جوان

مشاورین املاک آراد

املاک لیوانی

املاک امینی

املاک باتیس

املاک زریاب

دپارتمان املاک حسن شاه

املاک قصر

گروه مشاورین املاک و مسکن ملل

مشاور املاک دنج

دوبلکس مدرن (شخصی ساز)

خانه نوساز آس

خانه‌‌کلنگی سند دار وبدون سند

خانه دوطبقه نقلی نوساز

اپارتمان نواب 82متر

فروش یک واحد آپارتمان

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش آپارتمان سه طبقه

اپارتمان 90متری رسالت گزگانجدید با برق اضطراری

فروش خانه تقی اباد

فروش واحد آپارتمانی

66 متری واقع در روستای یلی بدراق

فروش ملک مسکونی

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

فروش فوری بسیجیان طبقه اول

اپارتمان محدوده پاسدار سند دار تخلیه

اپارتمان فروشی