سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

آزادشهر گنبدکاووس گرگان بندرگز گالیکش مینودشت کلاله بندرترکمن علی آباد کتول کردکوی فاضل آباد رامیان آق قلا سیمین شهر خان ببین سرخنکلاته دلند گمیش تپه انبارآلوم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان

ویترین

آگهی‌های ویژه در استان گلستان.

فروش آپارتمان 103 متر در بندرگز

قیمت توافقی

بندرگز

۱۵

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان

ویترین

فروش آپارتمان 103 متر در بندرگز

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

فروش آپارتمان 107 متر در آزادشهر

آپارتمان 45 متری لوکس فول امکانات و سند فاز یک

فروش یا معاوضه خانه ویلایی فاضل آباد

فروش خانه و کلنگی 150 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 227 متر

آژانس های فعال در گلستان

املاک جوان

مشاورین املاک آراد

املاک لیوانی

املاک امینی

املاک باتیس

املاک زریاب

املاک قصر

مشاور املاک دنج

املاک هیرکان نو

دپارتمان املاک حسن شاه

فروش خانه ویلایی

فروش ویلایی بر خیابان ملت جنوبی بعداز پارک داریوش

آپارتمان فروشی 110متری کلیداول سازنده بنام و سرشناس آزادگان

ویلایی دوکله 300 متری مناسب جهت ساخت و قابل تفکیک بلوار منا

خانه ویلایی شیک 140 متری شهرک

اپارتمان مرکزشهر

ویترین سراسری

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

اپارتمان 20متری نوری

فروش خانه نیمه کاره

خانه ویلایی کلیداول همکف 300 متر زمین کوی اندیشه

خانه ویلایی نقلی کلنگی دو نبش با دهنه 8 شهدای شرقی

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

84 متر فاقد آسانسور 4 واحده

فروش،خانه کلنگی سند دار

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

فروش خانه قدیمی خیابان گلستان دارای سند

آپارتمان65متری گرگانجدید یا بویه

فروش واحد 87 متری در یادبود غربی