سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان

ویترین

آگهی‌های ویژه در استان گلستان.

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

قیمت توافقی

بندرگز

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 1/فول امکانات/6واحده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان

ویترین

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 1/فول امکانات/6واحده

اپارتمان مجتمع اسمان

فروش واحد 123 متری چال باغ

اپارتمان 3 خواب. مرکز شهر

80مترغرق‌نور*کولرگازی*آسانسور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌

فروش آپارتمان مسکن ملی روبروی میدان بار جاده آزادشهر گنبد

آژانس های فعال در گلستان

املاک جوان

مشاورین املاک آراد

املاک لیوانی

املاک امینی

املاک باتیس

املاک قصر

دپارتمان املاک حسن شاه

املاک زریاب

گروه مشاورین املاک و مسکن ملل

مشاور املاک دنج

85 متری با ویو جنگلی

یک باب خانه در محله بشتر روی ب روی دبیرستان شاهدب فروش میرسد

خانه ویلایی

فروش ویلایی 220 متری

فروش آپارتمان 160 متری بر اصلی سرابی

فروش فوری بسیجیان طبقه اول

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

فروش آپارتمان کلید اول95متری شنبه بازار قدیم

خونه نیمه کاره

فروش آپارتمان 88 متر در رامیان

فروش خانه و کلنگی 170 متر در آزادشهر

کد194 فروش واحد قیمت مناسب

فروش آپارتمان 95 متر در آزادشهر

فروش خانه ویلایی بازسازی شده و شیک بدون هزینه اضافی

دنبال خونه اپارتمانی

آپارتمان فول امکانات

خانه ویلایی روستای قزاقلی

80مترغرق‌نورکولرگازیآسانسورپارکینگجایگزین‌امن‌