سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخنکلاته

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

فروش واحد 100 متری ساری

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

فروش خانه دربستی 80متری شیک و عالی

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

معاوضه خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی بازسازی شده و شیک بدون هزینه اضافی

آپارتمانی طبقه همکف

100متری چناران همکف

مجتمع 6 طبقه 12واحد بسیار شیک و بروز واقع در صیاد

خانه ویلایی امیرآباد گرگان

خانه آپارتمان ویلایی از دوطبقه طبقه یک نوساز فول مجهز

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

خانه باغ انجیر

120متر طبقه 2 سرخواجه

واحد 65متری نوساز کلید اول خام

خانه ویلایی موقعیت عالی

فروش آپارتمان 107متری بهشت 5 مجتمع طلاییه

آپارتمان یک خوابه

فروش ویلایی دو واحدی‌‌

دادگستری پنجم نوساز

120 متر نوساز اوایل نیک نفس

دوبلکس اموزشگاه جنگل

منزل ویلایی

آپارتمان 82متری شهریار4