سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخنکلاته

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش واحد 100 متری ساری

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان فروشی

64 مترقصر نور/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/وام دار

200متر خانه باکیفیت و نورگیر عالی

70متری بر اصلی کاشانی 10

100متری 2طبقه طبقه همکف

خونه ویلایی نزدیک چهاراه فلسفی سند دار

گرگان پارس 127 متری بازسازی شده

آپارتمان دوخوابه 58متری

فروش طبقه 4 گرگانجدید27

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش اپارتمان محدوده بهشتی

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان

خانه آپارتمانی

2طبقه زنگیان 3خواب،طبیعت

خانه در طبیعت و چناران

فروش خونه 110متری

فروش خانه درروستای رحمت اباد

فروش اپارتمان در گرگان ویلاشهر بین ویلای 19 و 21بر اصلی

خوش دیزاین ترین تک واحدی 140 متری آپادانا

اقتصاد ویلایی 203متری

آپارتمان نقلی در گرگان

84 متر فاقد آسانسور 4 واحده