سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دلند

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

۱۹

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دلند

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

فروش یک واحد مسکن مهر دلند طبقه بالا

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری خونه ویلایی درخان ببین

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش خونه ویلایی

فروش خانه مسکونی کلنگی در خان ببین کلوکن

فروش آپارتمان خان ببین

فروش 304 متر خانه ویلایی

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

فروش آپارتمان 88 متر در رامیان

ویلا 400متری در روستای رضی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 90 متری مسکن مهر رامیان توافقی

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

خانه ویلایی

رامیان کشاورز10فرهنگ13

آپارتمان 90 متری تک واحد طبقه اول

دو واحد خانه ویلایی قیمت مناسب

کد171 فروش اپارتمان

دوبلکس شهرک کلاهدوز

اپارتمان 3 خواب. اول شهرک کلاهدوز

اپارتمان فول امکانات. نواب

فروش خانه و کلنگی 100 متر در آزادشهر