سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

یک باب خانه در محله بشتر روی ب روی دبیرستان شاهدب فروش میرسد

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

فروش خانه نیمه ساخت

فروش ساختمان دوطبقه دواحدی بدون حیاط

خونه در حال آماده سازیه جنگلده بالا

آژانس های فعال در مینودشت

املاک قصر

گروه مشاورین املاک و مسکن ملل

خانه با نانوایی

فروش خانه کلنگی

83متری دوخواب مسکن سلامت

تک واحدی مسکن سلامت

فروش مسکن مهر(طبقه دوم)

فروش آپارتمان کلیداول

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

116 متری ویلایی

فروش مسکن پردیس(طبقه همکف)

خانه کلنگی تعمیر شده

فروش آپارتمان 76 متری در مینودشت ابتدای بشتر

منزل مسکونی القجر

فروش مسکونی ویلایی در مینودشت

فروش آپارتمان 60 متری درمجتمع پردیس مینودشت

فروش آپارتمان 100 متر در مینودشت

فروش ساختمان دوطبقه

فروش مسکن مهر طبقه دوم

اپارتمان فروشی مینودشت شهرک سلامت

فروش مسکن مهر