سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

۱۲

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

فروش آپارتمان 97 متر در مینودشت ابتدای بشتر

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

یک باب خانه در محله بشتر روی ب روی دبیرستان شاهدب فروش میرسد

فروش ساختمان دوطبقه دواحدی بدون حیاط

فروش ویلایی نیمه ساز بهشت 26

آژانس های فعال در مینودشت

املاک قصر

گروه مشاورین املاک و مسکن ملل

خانه قدیمی محکم قابل استفاده

فروش خانه نیمه ساخت

خونه در حال آماده سازیه جنگلده بالا

خانه با نانوایی

فروش خانه کلنگی

83متری دوخواب مسکن سلامت

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه ویلایی 1,000 متری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

تک واحدی مسکن سلامت

فروش مسکن مهر(طبقه دوم)

فروش آپارتمان کلیداول

فروش مسکن پردیس(طبقه همکف)

خانه کلنگی تعمیر شده

فروش آپارتمان 76 متری در مینودشت ابتدای بشتر

منزل مسکونی القجر

فروش مسکونی ویلایی در مینودشت

فروش ساختمان دوطبقه

مسکن مهر فروشی طبقه دوم خوب

فروش مسکن مهر طبقه دوم

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار