سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

۱۰

73 متری پارکینگ و آسانسور سندتک برگ تهران اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

73 متری پارکینگ و آسانسور سندتک برگ تهران اندیشه

فروش آپارتمان 76 متری در مینودشت ابتدای بشتر

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

فروش مسکونی ویلایی در مینودشت

فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ +اسانسور/استاد معین

فروش آپارتمان 60 متری درمجتمع پردیس مینودشت

آژانس های فعال در مینودشت

املاک قصر

گروه مشاورین املاک و مسکن ملل

فروش آپارتمان 100 متر در مینودشت

فروش ساختمان دوطبقه دواحدی بدون حیاط

فروش ساختمان دوطبقه

مسکن مهر فروشی طبقه دوم خوب

فروش مسکن مهر طبقه دوم

اپارتمان فروشی مینودشت شهرک سلامت

ویترین سراسری

فروش خانه در روستا

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش مسکن مهر

صد متری واقع در کلوکند

فروش آپارتمان خوب و عالی

خانه خوب و مرتب

فروش آپارتمان در طبقه 3 در کوچه مسجد جامع

مسکن شهرسازی طبقه دوم شیک

فروش مسکن مهر

دنبال یه خونه روستایی واسه خرید هستم

خونه ویلایی محمد آباد

زمین مسکونی مزایده ای به همراه خانه

فروش فوری 160 متر خانه به قیمت