سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینودشت

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

خونه در حال آماده سازیه جنگلده بالا

اپارتمان 55 متری

خانه با نانوایی

66 متر آرام و خانوادگی / نور دائمی / خوش‌قواره

فروش خانه کلنگی

آژانس های فعال در مینودشت

املاک قصر

گروه مشاورین املاک و مسکن ملل

83متری دوخواب مسکن سلامت

تک واحدی مسکن سلامت

فروش مسکن مهر(طبقه دوم)

فروش آپارتمان کلیداول

فروش مسکن پردیس(طبقه همکف)

خانه کلنگی تعمیر شده

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان 76 متری در مینودشت ابتدای بشتر

منزل مسکونی القجر

فروش مسکونی ویلایی در مینودشت

فروش آپارتمان 60 متری درمجتمع پردیس مینودشت

فروش آپارتمان 100 متر در مینودشت

فروش ساختمان دوطبقه دواحدی بدون حیاط

فروش ساختمان دوطبقه

مسکن مهر فروشی طبقه دوم خوب

اپارتمان فروشی مینودشت شهرک سلامت

فروش مسکن مهر

صد متری واقع در کلوکند