سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیمین شهر

48مترپینترستی*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن*عروس‌دامادی*وام

ویلایی فروش فوری

فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر

خانه مسکن مهر سیمین شهر

فروش اپارتمان کلید نخورده

ملک 2 واحدی( 2 طبقه) کاملا مجزا و جدید و نوساز

فروش خانه مسکن مهر سیمینشهر

خانه ویلایی فول آپشن 157 متربنا حیاط مشجر و دلباز

185 متر خانه ویلایی با قیمت استثنایی در سیمین شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مسکن آپارتمانی

فروش آپارتمان دو خوابه 80 متری بهشت 12

فروش ملک 3واحدی با707متراعیان

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

سویت دوخوابه کنار اسکله

فروش ملک ویلایی امیرکبیر30

فروش آپارتمان پاسداران

فروش آپارتمان مسکن راه آهن

فروش خانه ویلایی بندرترکمن

فروش خانه ویلایی در خواجه نفس

فروش منزل مسکونی

فروش یک واحد آپارتمان دوخوابه در بندرترکمن

فروش 200 متر ساختمان دوطبقه در بندرترکمن

فروش ساختمان دوطبقه در بندرترکمن

فروش یک واحد مسکونی

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام