سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان

فروش یکجا و جداگانه دو‌ واحد آپارتمان

فروش واحد 123 متری چال باغ

100 متر منظریه گرگان

واحد سه خواب جام جمع

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک مریم

دوطبقه بالا2خواب پایین یک خواب

آژانس های فعال در گرگان

املاک کاندیدا بابلسر

پردیسان

شرکت ابنیه ظفر سازه

160 متر در گرگانپارس

فروش آپارتمان 70متری تک واحدی در بهشت 20گرگان

فروش خانه آپارتمان دوطبقه نوسازامکانات فول طبقه یک

آپارتمان تمیز و تازه بازسازی شده

فروش/172 متر/ تختی/ سند تک برگ/ در حد کلید نخورده

تالار نبش آپادانا3،ویو جنگل ،سه خواب

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان لوکس و شیک شهرک فرهنگیان

برج باغ مینیاتور

فروش خانه ویلایی نیمه ساخت 3خواب

آپارتمان 64متری مربع بدون پرتی

فروش آپارتمان صفر در ویلاشهر

خانه فروشی چناران دهم گرگان

فروش فوری آپارتمان 79 متری دوخوابه با سند 6دانگ

فروش آپارتمان پنج آذر گرگان

فروش خانه در روستای قلعه محمود

تعدادسه واحدمجازدوتابغل هم میباشد

خانه ویلایی