سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرترکمن

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

آپارتمان مجتمع مسکونی آزادی

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

خانه ویلایی نیمه کاره

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

خرید خانه کلنگی فروش اجر

خانه ویلایی

فروش یک خونه ویلایی بندرترکمن

فروش واحد آپارتمانی

فروش ملک مسکونی

دنبال خونه اپارتمانی

خونه ویلایی دو طبقه سند 6 دانگ

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش ملک 3واحدی با707متراعیان

فروش ملک ویلایی امیرکبیر30

فروش آپارتمان پاسداران

فروش آپارتمان مسکن راه آهن

فروش خانه ویلایی بندرترکمن

فروش خانه ویلایی در خواجه نفس

فروش منزل مسکونی

فروش یک واحد آپارتمان دوخوابه در بندرترکمن

فروش ساختمان دوطبقه نیمه کاره در بندرترکمن

فروش یک واحد مسکونی

فروش فوری خانه

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار