سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

73مترسالن‌پرده‌خور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌طلا*وامدار

فروش آپارتمان

اپارتمان65متری حسن اباد

فروش آپارتمان شنبه بازارقدیم

فروش خانه و کلنگی 150 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

آژانس های فعال در آزادشهر

املاک جوان

مشاورین املاک آراد

املاک امینی

املاک باتیس

املاک زریاب

املاک ثامن الحجج

املاک هیرکان نو

گلچین

دپارتمان املاک حسن شاه

کد224 فروش واحد مسکن مهر

آپارتمان 120 متری غرق نور خوش قیمت

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

اپارتمان محدوده نواب 130متر سه خواب

فروش آپارتمان 130 متر در آزادشهر

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

4 واحدآپارتمان

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

ویلایی خیابان مزار

اپارتمان شنبه بازار قدیم

فروش آپارتمان نو ساز

فروش اپارتمان

آپارتمان فروشی

فروش یه خانه مسکونی ویلایی به مساحت 156متر

کد221 فروش اپارتمان

خانه طبقه دوم در توران فارس

کد217 فروش اپارتمان نوساز

یک واحد خانه روستا حاجنبی چکی دادهه میشود

فروش یا معاوضه باملک کلنگی ملک در ازادشهر

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار