سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 120 متر در نواب

خانه ویلایی 130 متر بنا 650 متر زمین دوخواب

فروش آپارتمان 107 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 150 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 227 متر

آژانس های فعال در آزادشهر

املاک جوان

مشاورین املاک آراد

املاک امینی

املاک باتیس

املاک زریاب

املاک ثامن الحجج

املاک هیرکان نو

دپارتمان املاک حسن شاه

گلچین

خانه ویلایی شیک 140 متری شهرک

اپارتمان مرکزشهر

اپارتمان 20متری نوری

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

فروش یک واحد آپارتمان 3خواب باهال وپذیرایی بزرگ درآزادشهر

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

کد209 اپارتمان لاکچری

کد208 اپارتمان فوق العاده شیک

خریدار خونه ویلایی ازادشهر

خانه ویلایی

محدوده خیابان شاهرود

فروش آپارتمان 82 متر در آزادشهر

خانه ویلایی نوساز بزرگ اکبر آباد

خانه ویلایی

اپارتمان محدوده خیابان گرگان کلیداول مرکز شهر

اپارتمان به قیمت شیک بیست متری نوری

خانه ویلایی 140 متری محدوده خط تیلان دوکله نوساز