سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد کتول

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 53 متر/دلباز وشیک /سند تک برگ

خانه ویلایی 277 متر

69مترخوش قیمت/ پارکینگ و آسانسور/ وام دار

خانه ویلایی

آژانس های فعال در علی آباد کتول

املاک کرمانی

خانه ویلایی به متراژ 210 متر بامغازه تجاری به فروش میرسد

خانه دوطبقه با مغازه تجاری

خانه ویلایی

فروش واحد مسکن ملی نوده

3واحد خونه فروشی

آپارتمان 155 متری تک واحدی در علی‌آباد کتول

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

مزایده خانه روستایی

فروش اپارتمان محدوده بهشتی

فرصت محدود واحد 140متری با چشم اندازی عالی، قیمت استثنایی

خانه ویلایی مرتب

خانه ویلایی 75 متری

ویلایی نیمه ساز در مرزعه کتول

خانه ویلایی در علی آباد کتول روستا نصرت آباد

خانه دوبلکس

باسلام خونه فروشی دو واهد باهم

یک واحد ویلایی برای فروش

خانه ویلایی 101 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه خانه ویلایی فاضل آباد

شهر فاضل اباد خیابان گلستان خانه فروشی ویلایی