سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد کتول

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

خانه ویلایی

ویو بر فراز تهران / برج افق / سازنده به نام / اقساطی

خانه ویلایی به متراژ 210 متر بامغازه تجاری به فروش میرسد

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

خانه دوطبقه با مغازه تجاری

آژانس های فعال در علی آباد کتول

املاک کرمانی

خانه ویلایی

فروش واحد مسکن ملی نوده

3واحد خونه فروشی

آپارتمان 155 متری تک واحدی در علی‌آباد کتول

فرصت محدود واحد 140متری با چشم اندازی عالی، قیمت استثنایی

خانه ویلایی مرتب

ویترین سراسری

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

یک اذان تا حرم سند آماده

خانه ویلایی 75 متری

ویلایی نیمه ساز در مرزعه کتول

خانه ویلایی در علی آباد کتول روستا نصرت آباد

خانه دوبلکس

باسلام خونه فروشی دو واهد باهم

یک واحد ویلایی برای فروش

107 متری بیست متری تامین اجتماعی

خانه ویلایی 101 متری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی اسکلت بتن

فروش یک واحد آپارتمان

85 متری با ویو جنگلی

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار