سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد کتول

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

خانه ویلایی

آپارتمان 100 متری بدون پرتی و چشم نواز وام آماده

فروش واحد مسکن ملی نوده

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

3واحد خونه فروشی

آژانس های فعال در علی آباد کتول

املاک کرمانی

آپارتمان 155 متری تک واحدی در علی‌آباد کتول

فرصت محدود واحد 140متری با چشم اندازی عالی، قیمت استثنایی

خانه ویلایی مرتب

خانه ویلایی 75 متری

ویلایی نیمه ساز در مرزعه کتول

خانه ویلایی در علی آباد کتول روستا نصرت آباد

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه دوبلکس

باسلام خونه فروشی دو واهد باهم

یک واحد ویلایی برای فروش

107 متری بیست متری تامین اجتماعی

خانه ویلایی 101 متری

خانه ویلایی مهدی آباد

خانه ویلایی خوش نقشه و خوش قیمت؛ جنگلده 41

مشاهده آگهی های اطراف

فردش خانه ویلای در شهر فاضل اباد گلستان

فروش یا معاوضه خانه ویلایی فاضل آباد

خانه ویلایی فاض آباد پیرواش

خانه ویلایی