سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خان ببین

فروش آپارتمان 70 متر در تهرانسر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خان ببین

فروش آپارتمان 70 متر در تهرانسر

فروش خانه مسکونی کلنگی در خان ببین کلوکن

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

فروش آپارتمان خان ببین

سوییت نقلی شریعتی چهارراه قصر

فروش 304 متر خانه ویلایی

خانه ویلایی روستایی بزرگ

خانه ویلایی 304 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد مسکن مهر دلند طبقه بالا

خانه ویلایی دونبش تکمیل شده طرح دوطبقه در شهید چمران 8

خانه ویلایی دو طبقه فول امکانات

آپارتمان 90 متری مسکن مهر رامیان

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

خانه آپارتمانی پارس 8لاکچری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

همکف 130 متر زیباوارزان

فروش آپارتمان 88 متر در رامیان

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

خانه ویلایی

رامیان کشاورز10فرهنگ13

آپارتمان 90 متری تک واحد طبقه اول

دو واحد خانه ویلایی قیمت مناسب

یک عدد آپارتمان 700 متر همراه بازمین

باسلام خونه فروشی دو واهد باهم

یک واحد ویلایی برای فروش

107 متری بیست متری تامین اجتماعی