سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش واحد مسکونی ( ویلایی)

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

خانه ویلایی

آژانس های فعال در بندرگز

املاک لیوانی

واحد 105 متری نوساز،

فروش آپارتمان 180 متر در بندرگز

فروش آپارتمان دو طبقه شهرک

فروش آپارتمان دارولولایع

واحد نقلی / شهرک جمال

واحد مسکونی / شهرک فرهنگیان

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

آپارتمان نیم ویلایی

فروش واحد مسکونی / مرکز شهر

خانه ویلایی در روستا گل افرا

105متری دیزاین شده

فروش واحد مسکونی ویلایی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 140 متر خط نوکنده

فروش آپارتمان 180 متر

فروش آپارتمان 144 متر در بندرگز

خانه ویلایی دو طبقه روستایی 200 متری

295 متر ویلایی/شهرک جمال

فروش اپارتمان 116 متری دو خواب در بندرگز