سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

آپارتمان 75 متر در بندرگز

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

فروش آپارتمان 96 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

فروش آپارتمان 103 متر در بندرگز

آژانس های فعال در بندرگز

املاک لیوانی

فروش آپارتمان 106 متری | مرکز شهر | نورگیری عالی

آپارتمان نوساز نمای آن با سنگ بازالت وتراوتن طراحی شده

خرید خانه با وام

خانه ویلایی قدیمی ولی قابل سکونت مرکزشهر با موقعیت عالی

فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش فوری آپارتمان نوساز کلیدنخورده اماده تحویل

پیش خرید75 متری،یک میلیارد وام،اقساط 36ماهه،بندرگز

فروش واحد مسکونی 100 متر

فروش آپارتمان اقتصادی طبقه دوم بدون هزینه

خانه باغ و باغ مرکبات و هلو

ویلایی/ تلور

فروش واحد مسکونی ( ویلایی)

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 180 متر در بندرگز

خونه ویلایی عالی

فروش آپارتمان دارولولایع