سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

فروش آپارتمان 96 متر در بندرگز

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

فروش آپارتمان 103 متر در بندرگز

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

فروش آپارتمان 106 متری | مرکز شهر | نورگیری عالی

آژانس های فعال در بندرگز

املاک لیوانی

آپارتمان نوساز نمای آن با سنگ بازالت وتراوتن طراحی شده

خرید خانه با وام

خانه ویلایی قدیمی ولی قابل سکونت مرکزشهر با موقعیت عالی

فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

فروش فوری آپارتمان نوساز کلیدنخورده اماده تحویل

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

پیش خرید75 متری،یک میلیارد وام،اقساط 36ماهه،بندرگز

فروش واحد مسکونی 100 متر

فروش آپارتمان اقتصادی طبقه دوم بدون هزینه

خانه باغ و باغ مرکبات و هلو

ویلایی/ تلور

فروش واحد مسکونی ( ویلایی)

خانه ویلایی

واحد 105 متری نوساز،

خونه ویلایی عالی

فروش آپارتمان دارولولایع

واحد نقلی / شهرک جمال