سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

فروش آپارتمان 68 متر ، فول دیزاین ، سند تک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

فروش آپارتمان 68 متر ، فول دیزاین ، سند تک برگ

خانه ویلایی

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

فروش آپارتمان 140 متر خط نوکنده

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 180 متر

آژانس های فعال در بندرگز

املاک لیوانی

فروش آپارتمان 144 متر در بندرگز

فروش خانه و کلنگی 108 متر

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

فروش اپارتمان 116 متری دو خواب در بندرگز

فروش آپارتمان 144 متر با چشم انداز ابدی

خانه ویلایی محدوده استخر وارش

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش فوری اپارتمان 95متری

تکواحدی فول امکانات

فروش اپارتمان خیابان اصلی محدوده انقلاب

فروش آپارتمان 75 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 144 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 105 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز

فروش یک واحد اپارتمان 95متری

فروش اپارتمان محدوده بهشتی

خانه ویلایی نوساز 200 متری روستای گل افرا

فروش آپارتمان 93 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 145 متر در بندرگز

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد