سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انبارآلوم

فروش آپارتمان 68 متر ، فول دیزاین ، سند تک برگ

خانه مسکونی تجاری

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

51متر خوشنقشه/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ

خانه نوساز دوبلکس

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلای ستونی

فروش آپارتمان

فروش واحد 100 متری ساری

فروش خانه دربستی 80متری شیک و عالی

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

معاوضه خانه ویلایی

تجاری مسکونی

فردش خانه ویلای در شهر فاضل اباد گلستان

فروش یا معاوضه خانه ویلایی فاضل آباد

خانه ویلایی فاض آباد پیرواش

خانه ویلایی

خانه ویلایی 75 متری در شهر قرق

آپارتمان دوخوابه طبقه اول

زمین و خانه کلنگی 260 متر

خانه در رحمت آباد

خانه ویلایی