سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انبارآلوم

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

خانه مسکونی تجاری

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری آپارتمان مسکن مهر فاز2

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

دوبلکس 100متری ایثار معلم

خانه ویلایی

خانه نوساز دوبلکس

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلای ستونی

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش واحد 100 متری ساری

فروش یا معاوضه خانه ویلایی فاضل آباد

شهر فاضل اباد خیابان گلستان خانه فروشی ویلایی

خانه ویلایی اسکلت بتن

فروش یک واحد آپارتمان

85 متری با ویو جنگلی

تجاری مسکونی

فردش خانه ویلای در شهر فاضل اباد گلستان

خانه ویلایی

خانه ویلایی 75 متری در شهر قرق

آپارتمان دوخوابه طبقه اول