سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کردکوی

فروش آپارتمان دو واحده مجزا دربست و نو ساز

خانه ویلایی سند دار به فروش میرسد

61مترروبه‌نما*جایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلار*پارکینگ‌سندی

آپارتمان 75 متری تک واحده طبقه اول

فروش آپارتمان کاسبی

فروش آپارتمان 83متری

خانه درفجر20

خونه ویلایی بازسازی شده

واحد مسکونی روستای النگ / کردکوی / گرگان

فروش آپارتمان عدالت 17

خانه ویلایی 140 مترمربع و حیاط 468 مترمربع

فروش آپارتمان تک خواب بزرگ طبقه سوم عمارت نور

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

فروش آپارتمان کوچه اداره برق

منزل ویلایی 3 سه خواب شهرک فرهنگیان کردکوی- فرهنگ 5

فروش یک واحد آپارتمان مسکونی

خانه ویلایی بهترین جای شهر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی نیمه کاره

خرید خانه کلنگی فروش اجر

خانه ویلایی

فروش یک خونه ویلایی بندرترکمن

فروش ملک مسکونی

دنبال خونه اپارتمانی

خونه ویلایی دو طبقه سند 6 دانگ

61مترروبه‌نماجایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلارپارکینگ‌سندی