سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کردکوی

فروش آپارتمان کاسبی

فروش آپارتمان 83متری

فروش43 متری/فول بازسازی/عروس پسند/فاز 1

خانه درفجر20

فروش آپارتمان دو واحده مجزا دربست و نو ساز

خونه ویلایی بازسازی شده

واحد مسکونی روستای النگ / کردکوی / گرگان

فروش آپارتمان عدالت 17

خانه ویلایی 140 مترمربع و حیاط 468 مترمربع

فروش آپارتمان تک خواب بزرگ طبقه سوم عمارت نور

فروش آپارتمان کوچه اداره برق

منزل ویلایی 3 سه خواب شهرک فرهنگیان کردکوی- فرهنگ 5

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

خانه ویلایی 277 متر

فروش یک واحد آپارتمان مسکونی

خانه ویلایی بهترین جای شهر

فروش آپارتمان امیر 15

فروش 75 متر آپارتمان تک واحده طبقه اول

فروش خانه ویلایی دو طبقه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

فروش یک خونه ویلایی بندرترکمن

فروش واحد آپارتمانی

دنبال خونه اپارتمانی

خونه ویلایی دو طبقه سند 6 دانگ

فروش آپارتمان دو خوابه 80 متری بهشت 12