سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش

۱۰

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

130مترآپارتمان/کلیداول/شهدایکم/سنددار

فروش آپارتمان125 متری شیک و فول امکانات

ویلایی/137متر/فارسیان20/خیلی‌تمیز

فروش آپارتمان67متر دوخواب/دوبر/مشاعات عالی/قلب فازشهرک مریم

خانه کلنگی جاهای خوب

آژانس های فعال در گالیکش

مشاور املاک دنج

مشاور املاک نیلکوه

املاک وحدانی

مسکن فاز یک طبقه یک

خانه نیمه ساز شناژ بندی

خانه نوساز کلید اول خ بعثت

فروش خانه و کلنگی 105 متر در گالیکش

فروش ویلا 104 متر در گالیکش

خانه ویلایی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه نوساز آس .نمارومی.کلید اول خ بعثت

فروش خانه اپارتمانی

خانه ویلایی 90 متری تک خواب خیابان کاشانی

خانه ویلایی 146 متر زمین 90 متر بنا نوساز

دوطبقه داخلی فول / نواب / جمعا 162 متر بنا / نوساز

فروش‌ویلای‌لوکس/145متر/دوخواب/دوم‌خرداد

فروش خانه و کلنگی 110 متر در گالیکش

فروش خانه مسکن مهر ط3دارای اسانسور

نیمه ساز ارتباط مستقیم با فروشنده

فروش خانه نیمه ساز در گالیکش

فروش خانهای نیمه ساز زیر قیمت