سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش

فوری

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

ویلایی‌لوکس/145متر/دوم‌خرداد/سنددار

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

فروش‌نیمه‌ساز/محدوده‌استادیوم/100متر/دهنه10

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

130مترآپارتمان/کلیداول/شهدایکم/سنددار

آژانس های فعال در گالیکش

مشاور املاک دنج

مشاور املاک نیلکوه

املاک وحدانی

ویلایی/137متر/فارسیان20/خیلی‌تمیز

خانه کلنگی جاهای خوب

مسکن فاز یک طبقه یک

خانه نیمه ساز شناژ بندی

خانه نوساز کلید اول خ بعثت

فروش خانه و کلنگی 105 متر در گالیکش

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش ویلا 104 متر در گالیکش

خانه ویلایی

خانه نوساز آس .نمارومی.کلید اول خ بعثت

فروش خانه اپارتمانی

خانه ویلایی 90 متری تک خواب خیابان کاشانی

خانه ویلایی 146 متر زمین 90 متر بنا نوساز

دوطبقه داخلی فول / نواب / جمعا 162 متر بنا / نوساز

فروش‌ویلای‌لوکس/145متر/دوخواب/دوم‌خرداد

فروش خانه مسکن مهر ط3دارای اسانسور

فروش خانه خیابان شهید عصمتی قیمت توافقی

نیمه ساز ارتباط مستقیم با فروشنده