سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

آپارتمان فروشی100 متری ،تربیت معلم

95متری همکف محل آرام جهت سرمایه‌گذاری

فروش ویلایی در گدم آباد

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

آپارتمان فروشی 76 متری،سعدی شمالی

آژانس های فعال در گنبدکاووس

دپارتمان املاک حسن شاه

آپارتمان فروشی 155 متری 3 خواب

فروش خانه تقی اباد

فروش آپارتمان 160 متری بر اصلی سرابی

اپارتمان فروشی

خانه ویلایی دوبلکس 3خوابه بلوار امامزاده

فروش 3واحد آپارتمان 130متری

ویترین سراسری

خانه ویلایی 277 متر

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش ملک کلنگی تخریبی بلوارسینا

فروش ویلا 350 مترمربع خ آرش شرقی

فروش ویلایی نوساخت در گدم آباد

فروش آپارتمان مسکن ملی روبروی میدان بار جاده آزادشهر گنبد

فروش مسکن مهر

فروش یا تهاتر واحد آپارتمانی در گرگان با واحد در گنبد

آپارتمان 100 متری خیام

آپارتمان کلید اول ، تحویل 2 ماه آینده بر خ دانشگاه

آپارتمان در بلوار آزادگان با متراژ و قیمت خوب

خونه نیمه کاره

خانه ویلایی روستای قزاقلی