سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

فروش آپارتمان 160 متری بر اصلی سرابی

فروش آپارتمان 51 متر در گوهردشت - فاز 2

خونه نیمه کاره

95متری همکف محل آرام جهت سرمایه‌گذاری

خانه ویلایی روستای قزاقلی

آژانس های فعال در گنبدکاووس

دپارتمان املاک حسن شاه

فروش خانه ویلایی بلوارسینا

اپارتمان شیک مهر تقی اباد

آپارتمان کلید اول سه خواب

فروش ویلایی همکف کلیداول

فروش ملک تجاری مسکونی خیابان خرمشهر

خریدار خانه ـ اقساطی تا 2/5 م.

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

واحد 63متری خوش نقشه

خانه باغ انجیر

آپارتمان در متراژ 55 تا 70 خریدارم

خانه ویلایی روستایی

یک واحد آپارتمان در خ بعثت غربی گنبد

خانه ویلایی کلنگی خیابان موسی بن جعفر

آپارتمان 89 متر خ دانش جنوبی

فروش ویلایی دوبلکس 2 خواب در اوشرآباد

آپارتمان بر 17 شهریور با ویو ابدی

فروش یک واحد آپارتمان طبقه سوم

خانه ویلایی 141 متری در شهرک بهارستان

ساخت ویلاهای سوئیسی و اسکاتلندی

فروش خانه ی آپارتمانی