سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس

۱۳

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

فروش خانه ویلایی بلوارسینا

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

اپارتمان شیک مهر تقی اباد

95متری همکف محل آرام جهت سرمایه‌گذاری

آپارتمان کلید اول سه خواب

آژانس های فعال در گنبدکاووس

دپارتمان املاک حسن شاه

فروش ویلایی همکف کلیداول

فروش ملک تجاری مسکونی خیابان خرمشهر

فروش آپارتمان 160 متری بر اصلی سرابی

خریدار خانه ـ اقساطی تا 2/5 م.

آپارتمان در متراژ 55 تا 70 خریدارم

خانه ویلایی روستایی

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خانه ویلایی 1,000 متری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

یک واحد آپارتمان در خ بعثت غربی گنبد

خانه ویلایی کلنگی خیابان موسی بن جعفر

آپارتمان 89 متر خ دانش جنوبی

فروش ویلایی دوبلکس 2 خواب در اوشرآباد

آپارتمان بر 17 شهریور با ویو ابدی

فروش یک واحد آپارتمان طبقه سوم

زمین فروشی بلوار معلم

خانه ویلایی 141 متری در شهرک بهارستان

فروش خانه ی آپارتمانی

فروش ویلایی 2طبقه خیابان غزالی

خانه ویلایی 2طبقه نوساز