سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس

95متری همکف محل آرام جهت سرمایه‌گذاری

فروش ویلایی بر خیابان ملت جنوبی بعداز پارک داریوش

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

آپارتمان فروشی 110متری کلیداول سازنده بنام و سرشناس آزادگان

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

ویلایی دوکله 300 متری مناسب جهت ساخت و قابل تفکیک بلوار منا

آژانس های فعال در گنبدکاووس

دپارتمان املاک حسن شاه

خانه ویلایی کلیداول همکف 300 متر زمین کوی اندیشه

خانه ویلایی نقلی کلنگی دو نبش با دهنه 8 شهدای شرقی

فروش واحد 87 متری در یادبود غربی

آپارتمان نقلی بر بلوار سینا

آپارتمان فروشی100 متری ،تربیت معلم

فروش ویلایی در گدم آباد

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

آپارتمان فروشی 76 متری،سعدی شمالی

آپارتمان فروشی 155 متری 3 خواب

خانه ویلایی دوطبقه تمیز وقابل سکونت

فروش خانه تقی اباد

فروش آپارتمان 160 متری بر اصلی سرابی

اپارتمان فروشی

خانه ویلایی دوبلکس 3خوابه بلوار امامزاده

فروش 3واحد آپارتمان 130متری

فروش ویلا 350 مترمربع خ آرش شرقی

فروش ویلایی نوساخت در گدم آباد

فروش آپارتمان مسکن ملی روبروی میدان بار جاده آزادشهر گنبد

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی