سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاضل آباد

آپارتمان 130 متری نوساز/پارکینگ سندی/آسانسور

خانه ویلایی 75 متری در شهر قرق

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

آپارتمان دوخوابه طبقه اول

123 متری نوساز فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

خانه دوطبقه ویلایی فروشی

زمین و خانه کلنگی 260 متر

خانه در رحمت آباد

اپارتمان فاضل آباد

147 متر آپارتمان طبقه اول سه خوابه یک خوابه مستر

خانه نوسازی در روستای جهان‌بینی

مشاهده آگهی های اطراف

فرصت محدود واحد 140متری با چشم اندازی عالی، قیمت استثنایی

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه باغ انجیر

خانه ویلایی مرتب

فروش منزل مسکونی تجاری

خانه ویلایی 75 متری

ویلایی نیمه ساز در مرزعه کتول

خانه ویلایی در علی آباد کتول روستا نصرت آباد

خانه دوبلکس

باسلام خونه فروشی دو واهد باهم

یک واحد ویلایی برای فروش

خانه ویلایی 101 متری

خانه ویلایی مهدی آباد

خانه ویلایی خوش نقشه و خوش قیمت؛ جنگلده 41