سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آق قلا

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

دوبلکس 100متری ایثار معلم

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

خانه ویلایی

ویو بر فراز تهران / برج افق / سازنده به نام / اقساطی

خانه نوساز دوبلکس

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلای ستونی

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد 100 متری ساری

فروش خانه دربستی 80متری شیک و عالی

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

واحد مسکونی در برج ساحلی

باغ شهر فردوس

آپارتمان لوکس و شیک شهرک فرهنگیان

واحد 188متری خوش نقشه با قیمت شکار

فروش خانه ویلایی بازسازی شده و شیک شهرک فرهنگیان

فروش 3 واحد اپارتمان 150 متری در صیاد

آپارتمانی طبقه همکف

100متری چناران همکف

مجتمع 6 طبقه 12واحد بسیار شیک و بروز واقع در صیاد

خانه ویلایی امیرآباد گرگان

120متر طبقه 2 سرخواجه

واحد 65متری نوساز کلید اول خام

خانه ویلایی موقعیت عالی