سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آق قلا

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

خانه نوساز دوبلکس

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

فروش خانه کلنگی

80 متری قول نامه ای بهترین فرصت سرمایه گذاری

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلای ستونی

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد 100 متری ساری

فروش خانه دربستی 80متری شیک و عالی

معاوضه خانه ویلایی

مجتمع 6 طبقه 12واحد بسیار شیک و بروز واقع در صیاد

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خانه ویلایی امیرآباد گرگان

خانه آپارتمان ویلایی از دوطبقه طبقه یک نوساز فول مجهز

120متر طبقه 2 سرخواجه

واحد 65متری نوساز کلید اول خام

خانه ویلایی موقعیت عالی

فروش آپارتمان 107متری بهشت 5 مجتمع طلاییه

آپارتمان یک خوابه

فروش ویلایی دو واحدی‌‌

120 متر نوساز اوایل نیک نفس

انتها عدالت 92سه خواب

دوبلکس اموزشگاه جنگل