سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آق قلا

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

دوبلکس 100متری ایثار معلم

59 متری خوش نقشه فول امکانات فاز یک اندیشه

خانه ویلایی

مسکونی ویلایی گلدشت

خانه نوساز دوبلکس

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلای ستونی

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد 100 متری ساری

فروش خانه دربستی 80متری شیک و عالی

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

آپارتمان85m|دسترسی 1 دقیقه‌ای به همه امکانات | فول امکانات

خانه دوطبقه نقلی نوساز

اپارتمان 90متری رسالت گزگانجدید با برق اضطراری

فروش خانه ویلایی بازسازی شده و شیک شهرک فرهنگیان

فروش خانه آپارتمان ویلایی طبقه اول تمام امکانات فو

آپارتمان لوکس و شیک شهرک فرهنگیان

واحد 188متری خوش نقشه با قیمت شکار

فروش 3 واحد اپارتمان 150 متری در صیاد

100متری چناران همکف

خانه ویلایی امیرآباد گرگان

خانه آپارتمان ویلایی از دوطبقه طبقه یک نوساز فول مجهز