سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاله

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

66 متری واقع در روستای یلی بدراق

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

خریدار خونه ویلایی200 متر

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

150 متر زمین 110 متر بنا شیک موقعیت عالی

یک واحد آپارتمان واقع در شهرک فرهنگیان

خانه ی فروشی در گلستان

منزل مسکونی واقع در کلاله شهرک فرهنگیان پشت دبیرستان دخترانه

خانه ویلایی سند تک برگ

فروش خانه ویلایی سر نبش

خانه ویلایی نوساز قوجمز

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

خانه ویلایی 240 متری سندتک برگ بندرگز

خانه دوبلکس در آیدوریش 10 شیک تمیز

مسکن مهر فروشی

فروش آپارتمان 85 متر در کلاله

خانه نیم ساز

خونه ویلایی مرکز شهر خوش قیمت

ویلایی دوبلکس کلید اول

منزل‌تجاری‌مسکونی‌درقوجمز

فروش ویلایی

حدود90متر1خواب نزدیک ب فلکه احمدی وپارک امام حسین بهترین نقط

خانه فروشی ویلایی رجایی

حیاط واقع در خیابان مطهری6