سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاله

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش خانه ویلایی سر نبش

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

خانه دوبلکس

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

خانه ویلایی نوساز قوجمز

خانه دوبلکس در آیدوریش 10 شیک تمیز

مسکن مهر فروشی

فروش آپارتمان 85 متر در کلاله

خانه نیم ساز

خونه ویلایی مرکز شهر خوش قیمت

ویلایی دوبلکس کلید اول

ویترین سراسری

فروش فوری اپارتمان 95متری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

منزل‌تجاری‌مسکونی‌درقوجمز

فروش ویلایی

حدود90متر1خواب نزدیک ب فلکه احمدی وپارک امام حسین بهترین نقط

413 متر ویلایی حدودا 170 متر بنا

منزل ویلایی دوبلکس کوچه 6متری و خیابان 12متری سند تک برگ

خانه فروشی ویلایی رجایی

ساختمان نیمه کاره تجاری مسکونی

حیاط واقع در خیابان مطهری6

خانه فروشی چند دستگاه

امتیازمسکن ملی قطعه93 خیابان شعرا3 انتهای خیابان 20متری

کلاله شهرک قربانی