سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامیان

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

خانه ویلایی

آپارتمان 90 متری مسکن مهر رامیان توافقی

خانه با مغازه بر جاده بین المللی

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

آژانس های فعال در رامیان

املاک هیرکان نو

فروش آپارتمان 88 متر در رامیان

ویلا 400متری در روستای رضی

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

خانه ویلایی

رامیان کشاورز10فرهنگ13

آپارتمان 90 متری تک واحد طبقه اول

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش یک واحد آپارتمان در مرکز شهر مرزن آباد

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

دو واحد خانه ویلایی قیمت مناسب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 88 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 96 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 135 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 99 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 158 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان

کد179 فروش آپارتمان بسیجیان

ویلایی دوطبقه فروشی

آپارتمان روی مغازه خیابان گنبد بر اصلی