سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامیان

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

فروش آپارتمان 88 متر در رامیان

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

ویلا 400متری در روستای رضی

آژانس های فعال در رامیان

املاک هیرکان نو

آپارتمان 90 متری مسکن مهر رامیان توافقی

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

خانه ویلایی

رامیان کشاورز10فرهنگ13

آپارتمان 90 متری تک واحد طبقه اول

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی 220 متری

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

واحد 63متری خوش نقشه

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش فوری بسیجیان طبقه اول

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

فروش آپارتمان کلید اول95متری شنبه بازار قدیم

فروش خانه و کلنگی 170 متر در آزادشهر

کد194 فروش واحد قیمت مناسب

فروش آپارتمان 95 متر در آزادشهر

کد191 معاوضه اپارتمان با ویلا

خانه ویلایی شخصی ساز

فروش آپارتمان 85 متر در آزادشهر

ویلایی خیابان گرگان

فروش آپارتمان 158 متر در آزادشهر