سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامیان

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

۱۱

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامیان

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

فروش آپارتمان 88 متر در رامیان

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور اندیشه

ویلا 400متری در روستای رضی

آژانس های فعال در رامیان

املاک هیرکان نو

آپارتمان 90 متری مسکن مهر رامیان توافقی

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

خانه ویلایی

رامیان کشاورز10فرهنگ13

آپارتمان 90 متری تک واحد طبقه اول

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان خیابان گنبد

ویترین سراسری

فروش فوری اپارتمان 95متری

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

اپارتمان شهرک کلاهدوز

ویلایی سند دار. خیابان گرگان

کد198 آپارتمان فروشی

اپارتمان مجتمع اسمان

اپارتمان 3 خواب. مرکز شهر

فروش ویلایی 220 متری

فروش فوری بسیجیان طبقه اول

فروش آپارتمان کلید اول95متری شنبه بازار قدیم

فروش خانه و کلنگی 170 متر در آزادشهر

کد194 فروش واحد قیمت مناسب

فروش آپارتمان 95 متر در آزادشهر