سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامیان

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

۱۴

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامیان

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

ویلا 400متری در روستای رضی

آپارتمان 90 متری مسکن مهر رامیان توافقی

همکف 130 متر زیباوارزان

فروش آپارتمان 58 متر در شهرک صدف

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

آژانس های فعال در رامیان

املاک دونلو

خانه ویلایی

رامیان کشاورز10فرهنگ13

آپارتمان 90 متری تک واحد طبقه اول

دو واحد خانه ویلایی قیمت مناسب

یک عدد آپارتمان 700 متر همراه بازمین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری تریبلکس لاکچری

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

واحدفروشی مهرشهر

165 متر زمین 120 متر زیربنا

فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر

خانه ویلایی نقلی 100 متری دو خواب شهرک کلاهدوز

آپارتمان فروشی مهرشهر

خ حسینی طلب / ویلایی 210 متری/ بزرگ / دو خوابه

مجتمع مهرشهر/ آپارتمان 96 متری/ لاکچری/ فول امکانات

فروش آپارتمان 75 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 220 متر در آزادشهر

آپارتمان خیابان گرگان 8واحدی

فروش آپارتمان 86 متر در آزادشهر