سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان

فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نوساز

فروش آپارتمان 72متری در شهرک فرهنگیان.

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

آپارتمان تک واحدی

فروش خانه ویلایی دوطبقه نوساز

فروش خانه ویلایی دوطرفه نور گیر

آژانس های فعال در همدان

پردیسان

فروش اپارتمان تک واحدی یا معا وضه

فروش آپارتمان

فروش ملک مسکونی خیابان مهدیه

54متر واقع در خیابان بوعلی

فروش خانه ویلایی

فروش و معاوضه ساختمان 80 متر سه طبقه ی نیمه کاره

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش 2 واحد مسکن مهر طبقه همکف و اول

فروش خانه ویلایی روستای نوار

خانه ویلایی

85 متر مسکن مهر بلوک D

فروش آپارتمان راه جدا

خونه ویلای به متراژ 250

خانه ویلایی درهمدان

فروش خانه مزایده

فروش خانه در وینسار

فروش آپارتمان

ملک تجاری مسکونی دو بر