خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان دوبر نور ویو ابدی
فروش 2 واحد آپارتمان
فروش یک دستگاه اپارتمان
آژانس های فعال در همدان
آپارتمان مسکن مهر 82 متر
فروش خانه شهرک پاسداران94متری
ویلایی یک ونیم طبقه 250متر جنوبی بلوار ولیصر
اپارتمان 85 متری بسیار تمیز واقع در مجتمع امام خمینی
فروش آپارتمان 87 متر چهار راه شقایق یاس ششم ساختمان فردوسی
70 متری مجتمع امام (سعدی)
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز و کلید نخورده
آپارتمان 100 متر در منطقه گلسار/شیک
آپارتمان 100 متری نزدیک به بر اصلی قلی پور
43 متری میدان عدالت مدرس
اپارتمان 63.5متری بلوار یادگار امام مجتمع مهر سینا
واحد مسکونی آپارتمانی در رزن / هر طبقه یک واحد
فروش ویلایی دو بر خیابان 30 و12 متری
فروش آپارتمان 52 متری واقه در چهار راه شهناز
آپارتمان بحر بلوار 45 متری ،ویو ابدی
فروش آپارتمان 81 متری خیابان محمدی کوچه وزیری
خانه کلنگی 300 متر در قروه همدان
فروش خانه سند دار 166متری یا معاوضه با ماشین مدل بالا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.