سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

همدان رزن ملایر نهاوند تویسرکان اسدآباد بهار فامنین قروه درجزین دمق سامن سرکان کبودر آهنگ گیان لالجین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان

۱۴

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

خانه ویلایی دوطبقه

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

ساختمان نیمه ساخته 24متری شمالی کوچه یاسین 4

ملک تجاری مسکونی دو بر

فروش حواله مسکن ملی

آژانس های فعال در همدان

پردیسان

خانه ویلایی روستایی

خانه ویلایی کلنگی

خانه در عمان فروش فوری

فروش خانه حیاط دار راه جدا قاسم آباد

آپارتمان 37متری یک خوابه همکف

فروش واحد مسکونی آپارتمانی و تهاتر با واحد در تهران

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه خشتی تیر پوش واقع دردهات

فروش یا معاوضه با خانه نوساز

62متری بولوارطالقانی2خوابه،خوش نقشه و بدون قناسی

فروش آپارتمان 72متری در شهرک فرهنگیان.

آپارتمان تک واحدی

فروش خانه ویلایی دوطرفه نور گیر

فروش اپارتمان تک واحدی یا معا وضه

فروش آپارتمان

54متر واقع در خیابان بوعلی

فروش خانه ویلایی

فروش و معاوضه ساختمان 80 متر سه طبقه ی نیمه کاره