سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

فروش خانه ویلایی دو طبقه

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

آپارتمان قیمت مناسب

آپارتمان 90 متری

فروش فوری آپارتمان110متر

منزل ویلایی جوادیه کوی پاسداران گلستان هفتم

فروش یک باب منزل مسکونی

خانه ویلایی در روستایی دهفول

خانه ویلایی

فروش منزل مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95 متر فاز 1 اندیشهفول امکانات رو به نما

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

یک اذان تا حرم سند آماده

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش خانه ویلایی دوطبقه نوساز

فروش آپارتمان

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان

فروش واحد 103متری سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان

آپارتمان تک واحدی

فروش خانه روستای کهنوش جای گردشگری بهترین جا همه نوع میوه

880 متر منزل مسکونی دارای امتیاز آب،برق،تلفن،گاز،چاه آب

خانه ویلایی