سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

فروش خانه ویلایی

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

فروش خانه ویلایی دو طبقه

آپارتمان 60 متری در فاز 1

آپارتمان قیمت مناسب

فروش فوری آپارتمان110متر

منزل ویلایی جوادیه کوی پاسداران گلستان هفتم

فروش یک باب منزل مسکونی

خانه ویلایی در روستایی دهفول

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95 متر فاز 1 اندیشهفول امکانات رو به نما

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش خانه ویلایی دوطبقه نوساز

فروش آپارتمان

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان

فروش واحد 103متری سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان

آپارتمان تک واحدی

آپارتمان تک واحدی

فروش اپارتمان تک واحدی یا معا وضه

خانه ویلایی