سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند

۱۵

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

فروش خانه ویلایی

200مترغرق‌نور*روبه‌آفتاب*تاپ‌لوکیشن*وام‌دار

فروش خانه ویلایی دو طبقه

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

آپارتمان قیمت مناسب

فروش فوری آپارتمان110متر

منزل ویلایی جوادیه کوی پاسداران گلستان هفتم

فروش یک باب منزل مسکونی

خانه ویلایی در روستایی دهفول

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95 متر فاز 1 اندیشهفول امکانات رو به نما

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش خانه ویلایی دوطبقه نوساز

فروش آپارتمان

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان

فروش واحد 103متری سند تک برگ

فروش واحد آپارتمان

آپارتمان تک واحدی

آپارتمان تک واحدی

فروش اپارتمان تک واحدی یا معا وضه

خانه ویلایی

200مترغرق‌نورروبه‌آفتابتاپ‌لوکیشن*وام‌دار

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه