خرید و فروش خانه و آپارتمان در سامن
فروش آپارتمان
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سامن را می بینیدفروش آپارتمان 108 متر در ملایر
آپارتمان دوبر نور ویو ابدی
آپارتمان مسکن مهر 82 متر
ویلایی یک ونیم طبقه 250متر جنوبی بلوار ولیصر
فروش آپارتمان 87 متر چهار راه شقایق یاس ششم ساختمان فردوسی
70 متری مجتمع امام (سعدی)
فروش آپارتمان 81 متری خیابان محمدی کوچه وزیری
خریدار یک واحد اپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
ویلایی دو بر خیابان الوند مرکز شهر
ویلایی،256 متر نامیله
70 متر شمالی
تکواحده خیابان ورزش
آپارتمان 75متری چهارراه شقایق
معاوضه واحدها با خانه ویلایی
خانه سه طبقه ویلایی 50متر
70متری میدان زندیه
فروش 3 طبقه تکواحدی
خانه ویلایی 112 متری بلوار ملت
دو طبقه ملک مسکونی تجاری با موقعیت عالی دو نبش روبروی دریاچه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.