خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاداپارتمان 85 متری بسیار تمیز واقع در مجتمع امام خمینی
آپارتمان 100 متر در منطقه گلسار/شیک
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان 100 متری نزدیک به بر اصلی قلی پور
43 متری میدان عدالت مدرس
اپارتمان 63.5متری بلوار یادگار امام مجتمع مهر سینا
خانه کلنگی 300 متر در قروه همدان
آپارتمان 153متر کلید نخورده میرزاده عشقی نرسیده به سعیدیه
فروش128متر ترجیحا تهاتر با ویلا سند دار گیلان. لاهیجان
خریدار واقعی حدودا 150 متر
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه کلنگی
آپارتمان 64 متری آرام شرقی
خانه ویلایی
فروش 5 طبقه خانه یکجا با 288 متر زمین حنوبی
خانه ویلای گلنگی203 متر
فروش یا معاوضه اپارتمان
فروش یه خانه ویلایی در سه طبقه وچهار واحددرفرهنگیان
خانه ویلایی.شمالی در گراچقا
فروش آپارتمان ویلایی دربستی
آپارتمان دو خواب
واحد درشهرک الوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.