سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تویسرکان

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

فروش واحد 103متری سند تک برگ

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش واحد آپارتمان

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

آپارتمان تک واحدی

فروش آپارتمان 106 متری

خانه قدیمی در روستای اشترمل

فروش خانه روستای کهنوش جای گردشگری بهترین جا همه نوع میوه

880 متر منزل مسکونی دارای امتیاز آب،برق،تلفن،گاز،چاه آب

فروش منزل مسکونی فوری

خانه ویلایی تویسرکان خیابان شهدا

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

یک اذان تا حرم سند آماده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 71 متر خانه آپارتمانی

فروش زمین باغی ویلایی شورین نزدیک به شهر همدان

خانه ویلایی در شهرک فرهنگیان همدان

واحد60متری فروش فوری

فروش فوری 187 متر خانه کلنگی

منوچهری 12متری صفوی

آپارتمان بلوار یادگار امام. زمین شهری

خانه ویلایی روستا همدان سند تک برگ

لالجین فروش منزل مسکونی

آپارتمان شهرک مدرس

تک‌واحدی 154 متری | خیابان گلزار | جنوبی