سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسدآباد

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

خانه ویلایی

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

خانه ویلایی

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

38 متر ملک با قیمت استثنایی در اسدآباد

مشاهده آگهی های اطراف

خونه ویلای به متراژ 250

150 متر خانه‌ویلایی ‌در‌خ‌نواب‌ک‌هدایت

فروش خانه حیاط دار

فروش خانه 2طبقه

مسکونی نیمه کاره 223متر

فروش 71 متر خانه آپارتمانی

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه ویلایی 1,000 متری

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان راه جدا

خانه ویلایی درهمدان

فروش خانه مزایده

فروش خانه در وینسار

خانه ویلایی 231 متری معبر 12.5 سند تک برگ قابل معاوضه

خانه ویلایی در شهرک فرهنگیان همدان

واحد60متری فروش فوری

فروش فوری 187 متر خانه کلنگی

آپارتمان بلوار یادگار امام. زمین شهری

خانه ویلایی روستا همدان سند تک برگ

خانه فروشی جنوبی