سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسدآباد

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

فروش حواله مسکن ملی

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

خانه ویلایی

315 متر دربست کشوری

خانه ویلایی

38 متر ملک با قیمت استثنایی در اسدآباد

مشاهده آگهی های اطراف

خونه ویلای به متراژ 250

150 متر خانه‌ویلایی ‌در‌خ‌نواب‌ک‌هدایت

فروش خانه حیاط دار

مسکونی نیمه کاره 223متر

فروش 71 متر خانه آپارتمانی

ویترین سراسری

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

اپارتمان 110متر

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

فروش خانه حیاط دار راه جدا قاسم آباد

آپارتمان 37متری یک خوابه همکف

خانه خشتی تیر پوش واقع دردهات

62متری بولوارطالقانی2خوابه،خوش نقشه و بدون قناسی

فروش آپارتمان 72متری در شهرک فرهنگیان.

فروش آپارتمان

فروش ملک مسکونی خیابان مهدیه

54متر واقع در خیابان بوعلی

خانه ویلایی درهمدان

فروش خانه در وینسار

خانه ویلایی 231 متری معبر 12.5 سند تک برگ قابل معاوضه