سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزن

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خانه ویلایی ویک باب مغازه

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

120 متر خانه دوبلکس ویلایی دو خواب رزن

فروش آپارتمان 140 متر/نوساز/سه خواب/تک واحدی /شهرک غرب

فروش فوری واحد مسکونی آپارتمانی

خانه مسکونی مرکز رزن

فروش خانه ویلایی

ساختمان فروشی رزن دوبر

خانه ویلایی مرکز شهر

واحد مسکونی

فروش خانه ویلایی رزن

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

واحد مسکونی سندار

فروش خانه 68 متری فروش فوری

خریدار خانه ی نقلی در دمق.رزن ،قروه یا کبودراهنگ هستم.

خانه ویلایی

املاک خرید فروش آپارتمان

200 متر خانه ویلایی در شهرستان رزن

فروش فوری واحد مسکونی آپارتمانی

خریدار زمین در ایثارگران هستم (سنددار)

فروش تجاری و مسکونی بر اصلی خیابان آیت الله نوری

خانه ویلایی در روستای نیر

مشاهده آگهی های اطراف

400متر خانه ویلایی در مرکز شهر قروه درجزین