سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز

ویترین

فروش آپارتمان 86 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 86 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 87 متری معاوضه با خودرو

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 64 متر در مارلیک

آپارتمان 317 متری / مهرشهر کوی مهر

فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک

خانه کلنگی 130 متری

پایان جستجو/ 60 متر /مهرشهر فازهای 1و 2 و /3اندیشه/تهران

آژانس های فعال در البرز

کارگزاری املاک کوروش

املاک آرکان

املاک کارما

دپارتمان املاک افتخار

املاک پایتخت

املاک فروهر

میراث ملک

املاک سینا

املاک رضا

دپارتمان بزرگ عمارت

73متر رویایی غرق نور /قلب اندیشه/سند تکبرگ*وام دار

پروژه گلها/ 85 متری/ 6واحدی

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 60 متر/پارکینگ سندی درغرب تهران

آپارتمان99متر ی فول امکانات مناسب سخت پسندا سندتکبرگ

آپارتمان 2خواب عظیمیه گلستان 18

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

فروش آپارتمان 60 متر در عظیمیه(اندیشه)

فروش آپارتمان 59 متر در عظیمیه اندیشه

فروش آپارتمان 65 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 55 متر در چمن - مهرشهر

فروش آپارتمان 54 متر در باغستان

فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک

ملکی ارزشمند،بازسازی شده

55 متر واقع در حیدرآباد بر خیابان اصلی عدل

فروش اپارتمان 65متری

57مترخوش نقشه+پارکینگ سندی+سندتکبرگ

فروش 132 متر واحد3خواب فول امکانات