سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز

ویترین

آپارتمان فاز 7خوش نقشه 80متری

فروش آپارتمان 80متری خیابان سرزمین مهستان

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

آپارتمان فروشی

150 متر واحد شیک فردیس پاکسان شرقی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

واحد 59 متری دوخوابه اندیشه فاز یک مالک هستم قیمت کل 5700

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

اپارتمان 150متری 3خواب

آژانس های فعال در البرز

کارگزاری املاک کوروش

املاک آرکان

املاک کارما

املاک پایتخت

دپارتمان املاک افتخار

املاک فروهر

املاک سینا

املاک رضا

میراث ملک

املاک آداک

فروش آپارتمان 51 متر در فردیس

فروش آپارتمان 113 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش فوری آپارتمان 83 متری شاهین ویلا کرج

واحد آپارتمان در خیابان شهید خواجه بچه

فروش آپارتمان 218 متر در فردیس

واحد 65 متری

ویترین سراسری

مسکن مهر شهر مهستان کرج

باغ شهر فردوس

اپارتمان 110متر

اپارتمان فول امکانات

فروش 135متر سندتکبرگ نمارومی فاز2 محله3 حافظ

فروش آماده سکونت2خواب وام تسویه پارکینگ انباری آسانسور

فروش آپارتمان فول مجهز قابل سکونت پارکینگ انباری آسانسور

فروش آپارتمان 92 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 80 متر فاز4 نماسنگ فول کلیدنخورده

فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان فول شهرک نگین البرز 80 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان فاز4 نماسنگ 90 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش 85متری فول وام تسویه چسب فاز1 پارکینگ مسقف

فروش آپارتمان فول با اسانسور 80 متر در شهر جدید هشتگرد