فروش آپارتمان 95 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
آپارتمان 127 متر فاز 2 در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 100 متر در فردیس
فروش آپارتمان 60 متر در قریشی جنوبی فردیس
فروش یکجا ساختمان4تکواحدی نوساز فول شاخه اصلی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز
فروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمنزل مسکونی،تجاری20متر،ساختمان تازه بازسازی کامل شده
فروش آپارتمان 71 متری فول امکانات نوساز سنددار در فردیس کرج
فروش آپارتمان 110 متر در گوهردشت - فاز 2
فاز1 برند دیزاین شده203متر
تک واحدی فاز1 گوهردشت بینظیر
فروش آپارتمان 125 متر در گوهردشت - فاز 1
فروش آپارتمان 145 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 145 متر در گوهردشت-فاز 3
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
اپارتمان فروش 105
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
140متر فاز2 گوهردشت منتخب140متر
فروش آپارتمان 101 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 110 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
آپارتمان 60 متری یک خواب
فروش آپارتمان 116 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 86 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90متر در شهر جدید هشتگرد
فروش خانه و کلنگی 110 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.