سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز

ویترین

فروش آپارتمان 58 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 80 متر در هودر

فروش آپارتمان شیک فول امکانات اذین اسکان

آپارتمان 87 متر نورگیر/پارکینگ اختصاصی/فول امکانات

به علت نیاز مالی

107متری/دو‌خواب/خوش‌نقشه/مناسب‌خانواده

اپارتمان 63 متری مهرشهر بلوار شهرداری

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

همکف نورپردازی شده زیر قیمت شهرک ابریشم

آژانس های فعال در البرز

کارگزاری املاک کوروش

املاک آرکان

املاک کارما

دپارتمان املاک افتخار

املاک پایتخت

املاک فروهر

املاک سینا

املاک رضا

میراث ملک

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک

فروش خانه و کلنگی 600 متر در چهارباغ

فروش آپارتمان 50 متر در سوسن غربی

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک سوسن غربی

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش فوری ساختمان نیمه کاره

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک

اندیشه فاز یک/بورس واحد های ریز سند دار

67 متری -کرج -خ موذن نبش پیروزی شمالی-گلدره 1

واحد ویلایی / ویو جنوبی / فاز 4 سهند ساران

آپارتمان شیک/ فاز 1 /موقعیت مکانی عالی

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 122 متر در شهر جدید هشتگرد

آپارتمان سرحد آباد تک واحدی

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک