سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز

ویترین

فروش آپارتمان 90 متر فول امکانات مینو

فروش اپارتمان دوخوابه در شهرجدید هشتگرد

نوساز و شیک فول امکانات فاز2 شخصی ساز

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

فروش آپارتمان 42 متر در زنبق - مهرشهر

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

300 متر ملک دوکله ویلایی ماهدشت

65متردوخواب/غرق نور/پارکینگ سندی/فازیک

85 متری فول امکانات/ وام تسویه

آژانس های فعال در البرز

کارگزاری املاک کوروش

املاک آرکان

املاک کارما

دپارتمان املاک افتخار

املاک پایتخت

املاک فروهر

املاک سینا

املاک رضا

میراث ملک

دپارتمان بزرگ عمارت

آپارتمان مدرن فول امکانات فاز7

80 متری فول/ 2خواب/ با آسانسور و پارکینگ

نما سنگ/ 100متری/ خیابان سرزمین

شیک/ نماسنگ/پارکینگ سندی/ پروژه مینو

واحد کلید نخورده/ خوش نقشه/ با پارکینگ

آذین اسکان/ کلید نخورده/ با پارکینگ

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 145 متر در محمدشهر همایونویلا

فروش خانه 50 متری دوبلکس در محمدشهر

فروش آپارتمان 135 متر در محمدشهر

فروش آپارتمان 86 متر در محمدشهر

فروش آپارتمان 54 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 55 متر در باغستان

فروش آپارتمان 54 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 60 متر مناسب خانواده و زوج جوان

فروش آپارتمان 55 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 47 متری رشدعالی اقتصادی

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک بنفشه