سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در البرز

ویترین

فروش آپارتمان 130 متر در شهر جدید هشتگرد

95متر+30متر حیاط اختصاصی/فول دیزاین/سند تک برگ

فروش آپارتمان 100 متر شیک فول سرزمین

فروش آپارتمان 113 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 54 متر در باغستان

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور اندیشه

فروش آپارتمان 56 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

فروش آپارتمان 54 متر در عظیمیه

آژانس های فعال در البرز

کارگزاری املاک کوروش

املاک آرکان

املاک کارما

دپارتمان املاک افتخار

املاک پایتخت

املاک فروهر

املاک سینا

املاک رضا

میراث ملک

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش آپارتمان 55 متر در عظیمیه

آپارتمان شیک وتمیز

فروش آپارتمان 55 متر در چمن - مهرشهر

90 متری نوساز و شیک فاز 2

100 متری/ نما سنگ/ خیابان سرزمین

پروژه گلها/ 85 متری/ دو خواب

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان میثم 2 اول مهر7

واحد کلید نخورده/ خوش نقشه/ فاز 7

فروش آپارتمان 54 متر در باغستان

90متر آپارتمان جنوبی رو ب نما تهاتر با ماشین هم میشود

100متر نوساز شمالی نما فول تجهیز فاز چهار گوهردشت

یه واحد آپارتمان بهترین موقعیت شهرک پیام

واحدپرده خور60مترتخلیه روبروپارک شیوا

واحد دلباز/ 3خواب/ سند تک‌برگ

آپارتمان نماسنگ/ شیک/ خیابان سرزمین

آپارتمان 85 متری/ 2خواب/ پروژه گلها

آذین اسکان کلید نخورده با پارکینگ

آپارتمان شیک فول امکانات