سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ

83متر/نوساز/کلید نخورده/سازنده به نام/اندیشه

۱۰

83متر/نوساز/کلید نخورده/سازنده به نام/اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ

83متر/نوساز/کلید نخورده/سازنده به نام/اندیشه

فروش خانه و کلنگی 100 متر در چهارباغ

خانه ویلایی دوطبقه راه جدا متراژ 76 متر بنا تقریبا 130 متر

ویلایی خانه دربست مهدی آباد حصارک خرمدشت سهرابیه

متراژ کل100 متری دوبلکس

آپارتمان شهرک علوی 100متری

آژانس های فعال در چهارباغ

املاک ویلا شهر

خانه ای برای مشکل پسندان در شهرک ابریشم

آپارتمان کیانمهر/شهرک ابریشم

خانه ویلایی دربست

95 متری غرق در نور در شهرک ابریشم

خانه ویلای شخصی

خانه 54 متری در دوطبقه

ویترین سراسری

150 متری تک واحدی، دریا 48

80 متر در فاز 1/طلا 18 عیار معاوضه با خودرو

83 متر/خوش نقشه/روبه نما/سندتک برگ

75 متری در شهرک ابریشم چهارباغ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 73 متر در چهارباغ

خانه ویلایی 160 متر عرب اباد

باغ با امکانات

آپارتمان 60 متری

فروش واحد 98 متری تمیز و مرتب

فروش آپارتمان 150 متر در رضوانیه

واحد 123 متری ظفر 14/1(بدون خلافی)

فروش خانه ویلایی 2طبقه خرمدشت کرج میثم 8

98 و 95 متری نوساز کلید نخورده باغ زمانی

آپارتمان 96 متری خرمدشت