سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهسار

80متر2تا پارکینگ/نوساز تحویل 2ماهه/سنددار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهسار

80متر2تا پارکینگ/نوساز تحویل 2ماهه/سنددار

اپارتمان75متری حسن اباد

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

اپارتمان65متری حسن اباد

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

بمب سوددهی

خانه ویلایی نقلی کوهسار

110 متر منزل ویلایی در روستای ییلاقی ولیان کردان کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 330 متر در کردان

فروش فوری زمین ساحلی خانه دریا سنددار تک برگ سبز

95 متر +حیاط خلوت/ آکواریوم /دلباز بدون مشابه/سند معتبر/

50 متر/مالک منعطف/تهران / اندیشه/کردان

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه در کردان

وام و عرصه تسویه مناسب برای سرمایه گذاری

خرید ملک نوساز جهت سرمایه گذاری

بنیان بنا100متری نماسنگ خیابان سرزمین شیک

فروش آپارتمان 167 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 120 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد

آپارتمان لوکس 125 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 126 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد