سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

شهرک شاهد امیرآباد سعادتیه ناصریه شهرک آسمان شهرک جهان نما کوهک تاج بخش احمدیه خاتم الانبیا خلج آباد شهرداری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرمدره

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرمدره

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

فروش آپارتمان 45 متر در تاج بخش

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

فروش آپارتمان 45 متر در خاتم الانبیا

آسمان البرز ، 84 متری ، نوساز و کلید نخورده / یزدی

فروش آپارتمان 45 متر در خلج آباد

آژانس های فعال در گرمدره

املاک آداک

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ عمارت

دپارتمان بزرگ پناه

املاک منصور

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک اکازیون

مسکن اشکان

املاک کادوس

املاک بین الملل شعبه دو

فروش آپارتمان 50 متر در سعادتیه

فروش آپارتمان 48 متر در شهرداری

فروش آپارتمان 47 متر در شهرک آسمان

فروش آپارتمان 45 متر در شهرک جهان نما

فروش آپارتمان 46 متر در شهرک شاهد

فروش آپارتمان 48 متر در کوهک

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش آپارتمان 45 متر در ناصریه

70متر 2خواب آسانسور پارکینگ مناسب سخت پسندا دوکله نورگیر

آپارتمان99متر ی فول امکانات مناسب سخت پسندا سندتکبرگ

50مترخاص و فول‌دیزاین/تخت‌خور/تراورتن/پارکینگ سندی

جستجوهای پیشنهادی

60متری/دوخواب/نورگیر فوق العاده/سند تکبرگ

50متری/دیزاین شیک/تکخواب/سند تکبرگ

60متری/فول امکانات/تک خواب/سند تکبرگ

فروش آپارتمان 56 متری سوددهی فوق العاده قیمت کارشناسی شده

فروش آپارتمان 60 متری پارکینگ اختصاصی وام دار سند تک‌برگ

63 متر تک‌خواب/کلوزت‌روم/پارکینگ اختصاصی

74متر لوکس/خوش نقشه/پارکینگ اختصاصی

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ