سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان

۱۵

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

128متری لوکس در قلب چیتگر/امکان تهاتر/سند تک برگ

95متر/فول دیزاین/زوج پسند

133متری خوش ساخت در قلب چیتگر/اقساط بلند مدت/تهاتر

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خانه دوبلکس پیش ساخته

آژانس های فعال در طالقان

راه ابنیه ماندگار

سرشار از آرامش/70 متر/طالقان/اندیشه/تهران/

مشاهده آگهی های اطراف

85 متری فول امکانات/ وام تسویه

فروش آپارتمان 130 متر در شهر جدید هشتگرد

برج آراد فول امکانات و کلید نخورده

دو خواب کلید نخورده فول با پارکینگ و آسانسور

فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

ملک و زمین ییلاق چاک سره

90 متری فول شخصی ساز نماسنگ شخصی ساز فاز 2

فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد

واحد کلید نخورده/ خوش نقشه/ فاز 7

فروش آپارتمان 126 متر نوساز فاز 1 شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 82 متر عرشیا فول شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 106 متر فول فاز 2 شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 90 متر سند تک برگ فول فاز 2 شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 100 متر مشاهیر فول شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 95 متر فول سندتکبرگ فاز 2 شهر جدید هشتگرد

خریدار مسکن مهر / شخصی ساز