خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![آپارتمان 800 متری در طالقان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/16/442317769/384x246_af/442317769_8dc19208e1e857dad59337ff6063aee7.webp)
آپارتمان 800 متری در طالقان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش خانه و کلنگی 48 متر در طالقان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442511150/384x246_af/442511150_0fc546a1c7483c429d2abb480d38b489.webp)
فروش خانه و کلنگی 48 متر در طالقان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![خام و نوساز/شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441992855/384x246_af/441992855_17511e782a7733badef7005c9a7abc88.webp)
خام و نوساز/شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![فروش آپارتمان 90 متر در طالقان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/12/442207554/384x246_af/442207554_e32004dbc71adf0f8294d156b560ba54.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در طالقان
![ساختمان قدیمی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ساختمان قدیمی
آژانس های فعال در طالقان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 120 متر در طالقان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 120 متر در طالقان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![آپارتمان 345 متری در طالقان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/16/442317475/384x246_af/442317475_f409f99e5a96c7f7666b21fdf4c05de3.webp)
آپارتمان 345 متری در طالقان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![خانه کلنگی 2,000 متری در طالقان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/16/442317556/384x246_af/442317556_9520b1ec27a5d4af49719bc8ab99f907.webp)
خانه کلنگی 2,000 متری در طالقان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![460 متری خروجی طالقان زیاران روستای اقچری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442284571/384x246_af/442284571_b057ec61a0b8b56d097c51b620f65bcd.webp)
460 متری خروجی طالقان زیاران روستای اقچری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![754 متری خروجی طالقان زیاران خیابان شهید رجایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442284561/384x246_af/442284561_2da6a30a2ecac3975c9f08f0d8d66fc8.webp)
754 متری خروجی طالقان زیاران خیابان شهید رجایی
![واحد 63 متری روستای وشته](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442064145/384x246_af/442064145_cca85bd64b76af548183727076c04915.webp)
واحد 63 متری روستای وشته
![90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441980158/180x131_af/441980158_a43bb472ae6147f4d76a6c5aad140c4c.webp)
90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات
![فروش آپارتمان 107 متری عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442119258/180x131_af/442119258_dd248642efe13fd96ae871918ae10248.webp)
فروش آپارتمان 107 متری عظیمیه
![خانه ویلایی 70متری-محمدشهر کرج*](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441787093/180x131_af/441787093_b812de66e4c91b131acd3c29c9a6a38c.webp)
خانه ویلایی 70متری-محمدشهر کرج*
![خانه کلنگی با امتیاز عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442422680/180x131_af/442422680_b9528870162bbdf01ea7ea667b45ef97.webp)
خانه کلنگی با امتیاز عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5f5990/64x64_Sa/shop_photos/76070/Image.jpg?1716817033)
![آپارتمان 125 متر در باغستان شبنم 5 ، تهاتر با ماشین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441734366/180x131_af/441734366_dc40b2af08af1722de61e3cd3036e402.webp)
آپارتمان 125 متر در باغستان شبنم 5 ، تهاتر با ماشین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![برغان 91 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439904914/180x131_af/439904914_67d0efac52eac43318aa9e5b8dbc32b0.webp)
برغان 91 متر
![خانه ویلایی درجزینان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441981595/384x246_af/441981595_d6f5bd478dd08e752bbd75ca911f9388.webp)
خانه ویلایی درجزینان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی نقلی 150 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441842868/384x246_af/441842868_bd3f2a27b7cbd6ebe626aa84cbc5edba.webp)
خانه ویلایی نقلی 150 متری
![فروش آپارتمان 136 متری در زیدشت طالقان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441787358/384x246_af/441787358_d5f4b43f95691cda6c20691c3b175c36.webp)
فروش آپارتمان 136 متری در زیدشت طالقان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف طالقان را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 120 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/01/435436368/384x246_af/435436368_c3e17f247730161441e0080f1e0a53dd.webp)
فروش آپارتمان 120 متری سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 150 متری نوساز سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/20/435012694/384x246_af/435012694_b66e6e4bf4c1cbde152d1d0506ac4712.webp)
فروش آپارتمان 150 متری نوساز سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 82 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/26/435227091/384x246_af/435227091_cb7561c78ee93a6ff71f5c798e0eadbb.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/22/435053293/384x246_af/435053293_6f68fcc22058d28c214fabc6bb4f3c9f.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/26/435227627/384x246_af/435227627_1a4930c28ee5301280ec88c1119ed809.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 97 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/13/434759581/384x246_af/434759581_4d3064fc2bedf74f715ecd5363488ee2.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/13/434758676/384x246_af/434758676_b6dce04e2d490968364dab20cfea4862.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/13/434759265/384x246_af/434759265_db40e579f94869ed1b453e56177f2c4c.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.