سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان

۱۴

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

128متری لوکس در قلب چیتگر/امکان تهاتر/سند تک برگ

آپارتمان در شهر بابل

خانه دوبلکس پیش ساخته

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

سرشار از آرامش/70 متر/طالقان/اندیشه/تهران/

آژانس های فعال در طالقان

راه ابنیه ماندگار

65متر نورگیر عالی خوش نقش/فایل ویژه در محدوده پر تقاضا

واحد آپارتمان کابینت و شیر الات نصب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 90 متر فول امکانات مینو

آپارتمان 80متری پروژه مینو فول ،شیک

فروش آپارتمان شیک فول امکانات اذین اسکان

فروش آپارتمان 95 متر فول سندتکبرگ فاز 2 شهر جدید هشتگرد

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فروش آپارتمان 100 متر فول سندتکبرگ فاز 2 شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 85 متر طبقه دوم

فرهنگیان تهران فول و قابل رهن دارای تاییدیه

فروش آپارتمان 90 فول امکانات ایران سابله

فروش آپارتمان فول امکانات 80 متر

فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 110 متر خام قابل تهاتر

فروش آپارتمان 98 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 110 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد