سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان

فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان

فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1

128متری لوکس در قلب چیتگر/امکان تهاتر/سند تک برگ

فروش دو واحد آپارتمان

133متری خوش ساخت در قلب چیتگر/اقساط بلند مدت/تهاتر

فروش آپارتمان 52 متری‌فول‌دیزاین

خانه دوبلکس پیش ساخته

آژانس های فعال در طالقان

راه ابنیه ماندگار

سرشار از آرامش/70 متر/طالقان/اندیشه/تهران/

مشاهده آگهی های اطراف

سرمایه گذاری و سکونت در ملک در شهرجدیدهشتگرد

وام و عرصه تسویه مناسب برای سرمایه گذاری

خرید ملک نوساز جهت سرمایه گذاری

بنیان بنا100متری نماسنگ خیابان سرزمین شیک

فروش آپارتمان 167 متر در شهر جدید هشتگرد

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش آپارتمان 120 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد

آپارتمان لوکس 125 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 126 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 163 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 89 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد