سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمال شهر

واحد تر تمیز مرتب

واحد فروشی فقط نور

50 متر خوش نقشه/وام دار/مدرن/نقشه مهندسی

آپارتمان شیک وتمیز برای خوش نشینها

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

خانه همکف راه جدا

75 متری سه راه کمالشهر

سوییت 10 متری

آپارتمان 60 متری تا آگهی هست موجود است

واحد 152متری شمالی روبه نما جهان آرا کمالشهر

باغ زمانی 124متر مناسبترین قیمت

فروش اپارتمان درشهرک خرمدشت کمالشهر

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

واحد 65 متری

واحد اپارتمانی کمالشهر

فروش ویلایی

سندتک‌برگ...بلوارشهرداری گلستان8

جستجوهای پیشنهادی

102 متر سنددار بلوار شهرداری کمالشهر

واحد 65 متر 1 خواب بدون خلافی بدون خرجی

فروش/فوری/خام /شیک

فروش اپارتمان 65 متری در خرمدشت

خانه ویلایی دو طبقه حیاط دار خرمدشت میثم 8

ویلایی 50 متری در خرمدشت

خانه ویلایی