سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس

150 متر واحد شیک فردیس پاکسان شرقی

واحد 59 متری دوخوابه اندیشه فاز یک مالک هستم قیمت کل 5700

فروش واحد آپارتمان در منطقه آزاد فریدونکنار با ویو ابدی

اپارتمان 150متری 3خواب

واحد 125 متری فردیس تحویل برج دهم

فروش آپارتمان 51 متر در فردیس

آژانس های فعال در فردیس

املاک کادوس

میراث ملک

املاک 7000

املاک کارما

دپارتمان املاک ضرغامی

دپارتمان املاک افتخار

املاک دریا

املاک رضا

سایت مسکن آرتا

املاک مجلل

فروش آپارتمان 218 متر در فردیس

اپارتمان فول امکانات

فروش آپارتمان 50 متری طبقه اول در ملارد

فروش آپارتمان 65 متری در ملارد 20متری مارلیک شیک خوش نقشه

فروش آپارتمان 68 متری نوساز د ملارد

فروش آپارتمان 55 متری در فردیس

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

90 متر دو خوابه/پاکسان شرقی خیابان اصلی/ساخت 1403

فروش فوری آپارتمان

فروش آپارتمان 50 متر در فردیس

فروش آپارتمان 58 متر در فردیس

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد آپارتمانی فول امکانات

واحد 145 متری کلید نخورده

فروش اپارتمان 95متری

فروش آپارتمان 225 متر در فردیس

فروش آپارتمان 76 متر در فردیس

فروش آپارتمان 48 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 113 متر در فردیس