خرید و فروش خانه و آپارتمان در قریشی جنوبی فردیس
آپارتمان باسازی تمام فول
آپارتمان 87 متری در شهرک طالقانی فردیس
70 متری/3سال ساخت/سند تک برگ/
115 متری واقع در قریشی جنوبی
60متری اکازیون سند دار
63متری تخلیه قریشیجنوبی
آپارتمان 80متری نو ساز
آپارتمان کلیدنخورده فردیس
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
5 واحدی طبقه دوم قریشی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.