خرید و فروش خانه و آپارتمان در قریشی شمالی فردیس
70 متری قریشی شمالی تمیز
قریشی شمالی
آژانس های فعال در محدوده
70متر آپارتمان دوخواب وکالتی
آپارتمان 157 متری نوساز
آپارتمان 96 متری
فروش خانه و کلنگی 400 متر در قریشی شمالی
برج باغ فول امکانات رفاهی
115 متر آپارتمان فروشی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
اپارتمان فروش 105
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 70 متری
آپارتمان 112 متر در خ آزادی شاخه اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.