خرید و فروش خانه و آپارتمان در قریشی شمالی فردیس
اپارتمان در طبقه 3/5 پارکینگ و انباری سندی تراس بزرگ
واحد 84 متری 6 واحدی بلوار فضا
واحد کلید نخورده فول استخر دار
فروش آپارتمان 110 متری فردیس
فردیس قریشی شمالی 95 متر خوش نقشه
تک واحدی کلید نخورده دوکله نور شاخه
فروش آپارتمان در مجتمع بهاران 5 در فردیس
70 متری قریشی شمالی تمیز
70متر آپارتمان دوخواب وکالتی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان
80 متر مسکن پیام
آپارتمان 157 متری نوساز
آپارتمان 96 متری
برج باغ فول امکانات رفاهی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.