![دو واحد 143 و 168 متری در کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442600856/180x131_af/442600856_52d1788e2a8b9b27a1f588f61439addd.webp)
دو واحد 143 و 168 متری در کرج
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441892552/384x246_af/441892552_0b8e134b5d3a304248c6b47de5df8b3c.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 80 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441429877/384x246_af/441429877_f177c5e23ec48c990e413b0e1340d51a.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در مارلیک و ملارد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442279719/384x246_af/442279719_27401fc31c7d6477b0316150d89350cb.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
![اپارتمان 100متری 2خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/13/442242696/384x246_af/442242696_2f59fbc172d95871d6af97501b2d7a61.webp)
اپارتمان 100متری 2خوابه
![خانه 58 متری در بهترین خیابان فاز 4 مهرشهر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه 58 متری در بهترین خیابان فاز 4 مهرشهر
![آپارتمان 90 متر دوخواب تمیز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442656120/384x246_af/442656120_3b6fdefd7967888711eb1d78bca19e03.webp)
آپارتمان 90 متر دوخواب تمیز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440848983/384x246_af/440848983_3c0ba0f2b1bcc81be51cc83f5f6064c3.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
![فروش خانه (فوری)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442653763/384x246_af/442653763_469067a17b6f94d9dcdd3b121e165646.webp)
فروش خانه (فوری)
![76 متر دو خوابه سند دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442650890/384x246_af/442650890_1596c645c415910a8a969284d04cc433.webp)
76 متر دو خوابه سند دار
![خانه ویلایی 70متری-محمدشهر کرج*](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441787093/180x131_af/441787093_b812de66e4c91b131acd3c29c9a6a38c.webp)
خانه ویلایی 70متری-محمدشهر کرج*
![فروش آپارتمان 3 خواب انقلاب جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442500458/180x131_af/442500458_812c357e9833cdc35213576a066cf348.webp)
فروش آپارتمان 3 خواب انقلاب جنوبی
![خانه ویلایی کلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441755263/180x131_af/441755263_f2f7c944569e9451f4a3d44923a9da4f.webp)
خانه ویلایی کلنگی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی وزمین بافت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441762647/180x131_af/441762647_7f84aa025237abef6acf9d38c14dde45.webp)
خانه ویلایی وزمین بافت
![ملک چهار دیواری با صدمتر خانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442284706/180x131_af/442284706_41581fd65b188d099999b098c5ad61d4.webp)
ملک چهار دیواری با صدمتر خانه
![417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441797085/180x131_af/441797085_430486e2f9e2b3efff27a90cc2a28a56.webp)
417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ
![آپارتمان 88 متر تکواحدی آسیاب برجی .مصباح](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442651181/384x246_af/442651181_3418c5856e5550bfa68f62adb5bdc252.webp)
آپارتمان 88 متر تکواحدی آسیاب برجی .مصباح
![اپارتمان 105 متری نوساز فول تک واحدی کلا 3 واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442649639/384x246_af/442649639_7bb3c3a9961ab51c2573cb8b34101186.webp)
اپارتمان 105 متری نوساز فول تک واحدی کلا 3 واحد
![آپارتمان 45متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442649629/384x246_af/442649629_47ed7c43bd5342cb9e003033145d08d2.webp)
آپارتمان 45متری
![آپارتمان 136متری 2خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442649602/384x246_af/442649602_ce130162d36740feba2dcf441fe87e2d.webp)
آپارتمان 136متری 2خواب
![آپارتمان 150متری ویو ابدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440241974/384x246_af/440241974_a097852ddb444f93f7f80466ff9d24c2.webp)
آپارتمان 150متری ویو ابدی
![65 متری یک خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442648519/384x246_af/442648519_974b80492d497e50cb3dd3b96ab9b312.webp)
65 متری یک خوابه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7fef5e/64x64_Sa/shop_photos/19485/Image.jpg?1720451272)
![فروش آپارتمان 90 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442478946/384x246_af/442478946_b3706c10524d75ecf780ac7e343cc22f.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7fef5e/64x64_Sa/shop_photos/19485/Image.jpg?1720451272)
![فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442022675/384x246_af/442022675_06fac66f3a4efbd13da49b985df68d52.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/870d40/64x64_Sa/shop_photos/80056/Image.jpg?1716621966)
![واحد70متری/دوخوابه/سند شخصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/13/435912510/384x246_af/435912510_ee3f91c1048f2cd3328cd72ad2bbc48a.webp)
واحد70متری/دوخوابه/سند شخصی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 82 متر در کرج نو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441868333/384x246_af/441868333_a004545ae0bea148e43256dffbf54f20.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در کرج نو
![تهاتر یا فروش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442646969/384x246_af/442646969_48668a44f9e2c16b6418e8991d75775b.webp)
تهاتر یا فروش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.