خرید و فروش خانه و آپارتمان در چمن - مهرشهر کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 113 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439763449/384x246_af/439763449_830b24ca3f7cc06e88989bec7c0b517a.webp)
فروش آپارتمان 113 متر در شهر جدید هشتگرد
![سه طبقه یکجا با مغازه یا جداگانه 95 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/11/442170281/384x246_af/442170281_5b30d83104b09008a075cd7a01bf9ff8.webp)
سه طبقه یکجا با مغازه یا جداگانه 95 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![آپارتمان 80 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439819219/384x246_af/439819219_3fd1d45891e0a722abc8ff9a5d19e2af.webp)
آپارتمان 80 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 100 متر در شهرجدید هشتگرد سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439720987/384x246_af/439720987_cf371bd463246045fd0212a9ab3ca97d.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در شهرجدید هشتگرد سرمایه گذاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![110 متر فاز 1 مهرشهر 2 خواب صفر تا صد فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442635048/384x246_af/442635048_66c81ed8fb3bfed39befc1269ff567a8.webp)
110 متر فاز 1 مهرشهر 2 خواب صفر تا صد فول بازسازی
آژانس های فعال در محدوده
![واحد 115 متری فول امکانات حصارک بالا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442613397/384x246_af/442613397_c0c008ccf1d7889aa582692878cd2efd.webp)
واحد 115 متری فول امکانات حصارک بالا
![آپارتمان 112 فاز یک فرعی دنج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442552027/384x246_af/442552027_6dc161982e9e189a8819056c3a5a3a88.webp)
آپارتمان 112 فاز یک فرعی دنج
![آپارتمان104مترمهرشهرنبش ارم ابتدای پنجم شرقی فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440676844/384x246_af/440676844_900886720e5ace41308dc79f33037fbd.webp)
آپارتمان104مترمهرشهرنبش ارم ابتدای پنجم شرقی فول بازسازی
![فول باسازی رو به نما](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442344265/384x246_af/442344265_4691a7af54f6d3aa7f5206ed4493a2be.webp)
فول باسازی رو به نما
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![126 متر فاز 3 مهرشهر ، با قدرالسهم عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442343328/384x246_af/442343328_3e1697eb9b5ecb8ee8933f179df9ad80.webp)
126 متر فاز 3 مهرشهر ، با قدرالسهم عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f797cc/64x64_Sa/shop_photos/74307/Image.jpg?1707516028)
![127متر نوساز کلید نخورده سنددار قریشی شمالی فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437046546/384x246_af/437046546_75e36ee2299a4a298647f16038a73c64.webp)
127متر نوساز کلید نخورده سنددار قریشی شمالی فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان واقع در آزادگان](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان واقع در آزادگان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی وزمین بافت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441762647/180x131_af/441762647_7f84aa025237abef6acf9d38c14dde45.webp)
خانه ویلایی وزمین بافت
![خانه ویلایی 70متری-محمدشهر کرج*](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441787093/180x131_af/441787093_b812de66e4c91b131acd3c29c9a6a38c.webp)
خانه ویلایی 70متری-محمدشهر کرج*
![خانه ویلایی کلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441755263/180x131_af/441755263_f2f7c944569e9451f4a3d44923a9da4f.webp)
خانه ویلایی کلنگی
![خانه ویلایی 110 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442442807/180x131_af/442442807_a99eb522e3915c63c7efdae2477f193a.webp)
خانه ویلایی 110 متری
![آپارتمان 82متری رشتیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442271977/180x131_af/442271977_beeeca86be41c7e8f6ee861003d9fe80.webp)
آپارتمان 82متری رشتیان
![فروش آپارتمان 100 متری 2 خواب ساماندهی مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/12/442215090/384x246_af/442215090_5bfa855f2343ab168ee937bb9e07e0c6.webp)
فروش آپارتمان 100 متری 2 خواب ساماندهی مهرشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 165 متر در مهرشهر فازهای 1و 2 و 3](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 165 متر در مهرشهر فازهای 1و 2 و 3
![فروش آپارتمان 75 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 75 متری
![یکواحدزیرزمین160متری نوساز با حیاط کوچک معاوضه و تهاتر شمال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441785005/384x246_af/441785005_b7c354d0b1ebd744f1e580e0030d525a.webp)
یکواحدزیرزمین160متری نوساز با حیاط کوچک معاوضه و تهاتر شمال
![اپارتمان نقلی فاز یک مهرشهر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان نقلی فاز یک مهرشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 60متری/شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439721232/384x246_af/439721232_7225a10a34bd37e7fedb30e65e18db09.webp)
فروش آپارتمان 60متری/شهر جدید هشتگرد
![150 متری واقع در عدالت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442428315/384x246_af/442428315_47665ae31c3497ab2bcfced8b2329f1e.webp)
150 متری واقع در عدالت
![95 متری گلستان یکم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442427819/384x246_af/442427819_ccda3144879636ea341ffe58d8daced2.webp)
95 متری گلستان یکم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21e6bc/64x64_Sa/shop_photos/75322/Image.jpg?1720510553)
![فروش آپارتمان 170 متری در منظریه فردیس کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442327147/384x246_af/442327147_b1bc2d8d875eaf3ef9d6002cdf8fb7e6.webp)
فروش آپارتمان 170 متری در منظریه فردیس کرج
![150متر سه خواب](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
150متر سه خواب
![آپارتمان 140متری مهرشهر گلستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442133224/384x246_af/442133224_d319df8cc389a056b7de480bec4dec0e.webp)
آپارتمان 140متری مهرشهر گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.