خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ارم - مهرشهر کرج
![76 متر دو خوابه سند دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442650890/384x246_af/442650890_1596c645c415910a8a969284d04cc433.webp)
76 متر دو خوابه سند دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/154150/64x64_Sa/shop_photos/77994/Image.jpg?1704618601)
![آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/11/435820637/384x246_af/435820637_de1f9bfb28efc0f883fd66e76846aed3.webp)
آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![باز سازی شده سند تک برگ دوبر محیطی ارام دارای نگهبانی120متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442639292/384x246_af/442639292_426fd0a35d25f9bcce2c975bdc80a008.webp)
باز سازی شده سند تک برگ دوبر محیطی ارام دارای نگهبانی120متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان،118متری،بلوارارم خ چهارم شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442567557/384x246_af/442567557_de2f105de0d05fa65773fa640992a3e5.webp)
اپارتمان،118متری،بلوارارم خ چهارم شرقی
![اپارتمان 150 متری گلستانهای کیانمهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442485830/384x246_af/442485830_7890ac78b1857b37f114de68bbadca69.webp)
اپارتمان 150 متری گلستانهای کیانمهر
![فروش آپارتمان مجتمع نیاوران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442472818/384x246_af/442472818_f53302435726e2b1a228652113c56d3a.webp)
فروش آپارتمان مجتمع نیاوران
آژانس های فعال در محدوده
![آپارتمان نوساز172 متری در میلاد 1 بلوار ارم مهرشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/19/442400466/384x246_af/442400466_22e01f6184e9621280a207a9274ed1b5.webp)
آپارتمان نوساز172 متری در میلاد 1 بلوار ارم مهرشهر
![145 متر نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442371860/384x246_af/442371860_ee531478fc19400415689554ad44ad28.webp)
145 متر نوساز
![70 متر بلوار ارم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442067119/384x246_af/442067119_5186f2a1af69ea8c94bd0982cf6d34cc.webp)
70 متر بلوار ارم
![فروش 95 متر اپارتمان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش 95 متر اپارتمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ساختمان دوطبقه ماشین رو](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ساختمان دوطبقه ماشین رو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ساختمان 60متری معاوضه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ساختمان 60متری معاوضه
![فروش واحد 110متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442273181/180x131_af/442273181_133f5156ca0556a8cd33a420a4f76c86.webp)
فروش واحد 110متری
![آپارتمان 100متری دو خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442367512/180x131_af/442367512_3421a5d06554a79c1bab29b2862951f5.webp)
آپارتمان 100متری دو خوابه
![خانه دو طبقه ورودی جدا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442487717/180x131_af/442487717_ba816e8ba8074d4ddb4c6dcd61cb6f29.webp)
خانه دو طبقه ورودی جدا
![آپارتمان 82متری رشتیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442271977/180x131_af/442271977_beeeca86be41c7e8f6ee861003d9fe80.webp)
آپارتمان 82متری رشتیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 67 متر در شهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441861611/180x131_af/441861611_f6a858173900cb8dc935544e9ea14c3d.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در شهران
![واحد 111 متری دو کله تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442131117/180x131_af/442131117_2e6217d3af0ea8468ed4112f5a099b1a.webp)
واحد 111 متری دو کله تک واحدی
![خانه 150متری ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442356907/384x246_af/442356907_fa54673ad6eb3895b4913127141afdd8.webp)
خانه 150متری ویلایی
![فروش ویلایی ( مهرشهر )](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/16/442319628/384x246_af/442319628_35ca18be3370d79fe873b62c9c769de5.webp)
فروش ویلایی ( مهرشهر )
![خانه دو طبقه در اق تپه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/16/442313191/384x246_af/442313191_2933cb6ada8e259a39e0f44233b7257a.webp)
خانه دو طبقه در اق تپه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![آپارتمان 105 متری فول شاه نشین قریشی شمالی فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/08/436897104/384x246_af/436897104_b2ba6c12df2df17a231b1c8fd5335e5a.webp)
آپارتمان 105 متری فول شاه نشین قریشی شمالی فردیس
![110 متری واقع در بلوار ارم میلاد 1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/11/442186175/384x246_af/442186175_d4780185ba501cc2bb3f4628895befb8.webp)
110 متری واقع در بلوار ارم میلاد 1
![90متر در مجتمع نیاوران(تاپ مجتمع های منطقه)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/11/442179425/384x246_af/442179425_f04307e0593dbde80e572868125296bd.webp)
90متر در مجتمع نیاوران(تاپ مجتمع های منطقه)
![فروش واحد مسکونی70متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442140853/384x246_af/442140853_6d13eae3e1a65431ba185ed12e5e7d41.webp)
فروش واحد مسکونی70متری
![خانه ویلایی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی
![آپارتمان 90 متر دوخواب تمیز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442656120/384x246_af/442656120_3b6fdefd7967888711eb1d78bca19e03.webp)
آپارتمان 90 متر دوخواب تمیز
![فروش ویلایی 120شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442610895/384x246_af/442610895_04d8d567e27e69bbcdde3486bfc6d7db.webp)
فروش ویلایی 120شمالی
![خانه ویلایی اختر آباد دوطبقه هر طبقه 75متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442546327/384x246_af/442546327_e6a704e19ac05aecca4ad0f6a3148dda.webp)
خانه ویلایی اختر آباد دوطبقه هر طبقه 75متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.