سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزکان نو کرج

فوری

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزکان نو کرج

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 54 متر در شهرک بنفشه

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

فروش آپارتمان 55 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 54 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 54 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 56 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 52 متر در شهرک بنفشه

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان 48 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 54 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 55 متر در شهرک بنفشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 54 متر در شهرک بنفشه

110متری دو خوابه کرج

فروش آپارتمان 56 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 55 متر در شهرک بنفشه

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک بنفشه