سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آسیاب برجی کرج

49 متر خوش نقشه و شیک/پارکینگ سندی/طبقه دوم

اپارتمان 53 متری شهید فهمیده

116مترمهندسی ساز/مدرن/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

اکازیون 103 متری - 51351 هزار دلار

یک واحد کلبه سوئیسی نوساز

کلیدنخورده ساخت 1405 تکمیل آماده سکونت 123 متر

آژانس های فعال در محدوده

آپارتمان فروشی 95 متر شهرک فهمیده بازسازی در محیطی آرام

نوساز کلیدنخورده 1405 آماده سکونت فول امکانات

آپارتمان طبقه سوم

خانه ویلایی جهت ساخت و ساز و سرمایه گذاری

فروش اپارتمان

65 متر / یک‌خوابه / طبقه دوم / دهقانی

ویترین سراسری

107 متر | نوساز + فول‌امکانات اندیشه فاز یک

64متر/فرصت استثنایی خرید

آپارتمان 3 طبقه 210 متر شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان نقلی لوکیشن عالی هفت تیر

اپارتمان قلب مصباح

آپارتمان 90 متری

تک واحدی مرکز کرج فروش ویژه فقط طی 10 روز

70متری دو خواب طبقه اول

77طراحی مدرن شیکوزیباخریدامنوپرسودامروزسرمایه فرداسند*وام

جستجوهای پیشنهادی

99 متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

ملک ارزنده/فروش آپارتمان/58 متر در اندیشه/اصفهانیها/فردیس

فروش واحد در حال ساخت

75متر ط4 نوساز کلید نخورده