سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرویلا کرج

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

طلای اندیشه/فروش آپارتمان 58 متر دراندیشه/مهرویلا

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 50 متر در مهرویلا

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

55 متری مشابه /بدون مشرف گنجینه امکانات

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

آپارتمان نوساز / 3خواب / دهقان ویلا اول

146 متر کلیدنخورده ، 3 خواب ، دو نبش

سرمایت و کلید کن/60 متر/مهرویلا/اندیشه/تهران

فروش آپارتمان 54 متر در مهرویلا

مشاهده آگهی های اطراف

قیمت شکسته/فروش آپارتمان 63 متر دراندیشه/مهرشهر - فاز 4

فروش آپارتمان 50 متر در مهرشهر - فاز 4

ویترین سراسری

فروش فوری 190 متر تک‌واحدی دوبر‌ نور گیر/ قریشی شمالی

فروش خانه ویلایی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش با قیمت مناسب زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 50 متر در مهرشهر - فاز 4

فروش آپارتمان 55 متر در مهرشهر - فاز 4

آپارتمان دنج. غرق نور.

جستجوهای پیشنهادی

فاز 4 مهرشهر کرج

فروش آپارتمان 54 متر در مهرشهر - فاز 4

58متر چشم گیر/ساختمان لوکس/دیزاین حرفه ای

49متر (بدون مشابه+سود دهی امن)سندتکبرگ/تهاتر

55 متری مشابه نوساز گنجینه امکانات

فروش آپارتمان 50 متر در دهقان ویلا

فروش آپارتمان 50 متر در دهقان ویلا