سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج

واحد60 متری فول بازسازی همکف زیر قیمت مرسوم کناف کاری شده در

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج

واحد60 متری فول بازسازی همکف زیر قیمت مرسوم کناف کاری شده در

واحد 60 متری فول امکانات همکف بلوار حدادی کوچه سلمان

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 50 متری بر خیابان بهشتی

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

واحد 50 متر در 16متری بهاره کوچه اول

آژانس های فعال در محدوده

املاک کارما

میراث ملک

دپارتمان املاک افتخار

فروش آپارتمان 55 متر در خیابان 12متری بهاره غربی

فروش آپارتمان 55 متر در خیابان کسری

فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره کوچه 10

فروش آپارتمان 55 متر در کرج نو

فروش آپارتمان 60 متر در مرتضی دولتی

فروش آپارتمان 50 متر در اطلس غربی کوچه 33

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش آپارتمان 68 متر در اطلس غربی

فروش آپارتمان 55 متر در اطلس غربی کوچه 29

فروش آپارتمان 60 متر در12متری بهاره

فروش آپارتمان 51 متر ی در دانش غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در خیابان کسری کوچه 40

فروش آپارتمان 56 متر خرید به ریال پیشرفت ب دلار

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1بورس سرمایه

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1اندیشه بورس سرمایه

خانه مسکونی زیر همکف

فروش آپارتمان 50 متر در کرج نو

فروش آپارتمان 56 متر در 16متری بهاره کوچه 11