خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج
واحد50متری
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 65 متر در کسری
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
فروش آپارتمان 60 متر در کسری برخیابان
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
زمین ویلایی 1000متر
اپارتمان فروش 105
واحد 102متری همکف 2کله
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 50 متر در کسری کوچه 40
آپارتمان 70 متر در 12متری
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
اپارتمان 84 متربا پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
فروش آپارتمان 82 متر در کرج
خانه ویلایی 108 متر
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 78 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 98 متر در کسری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.