سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج

فوری

واحد60 متری فول بازسازی همکف زیر قیمت مرسوم کناف کاری شده در

Ad تابلو شده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج

واحد60 متری فول بازسازی همکف زیر قیمت مرسوم کناف کاری شده در

فروش آپارتمان 50 متر در کرج نو

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

فروش آپارتمان 50 متر در خیابان کسری کوچه 40

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

فروش آپارتمان 51 متر ی در دانش غربی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کارما

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

فروش آپارتمان 60 متر در12متری بهاره

فروش آپارتمان 55 متر در کرج نو

فروش آپارتمان 60 متر در مرتضی دولتی

فروش آپارتمان 68 متر در اطلس غربی

فروش آپارتمان 50 متر در اطلس غربی کوچه 33

فروش آپارتمان 55 متر در اطلس غربی کوچه 29

ویترین سراسری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

4 واحدآپارتمان

فروش آپارتمان 56 متر در 16متری بهاره کوچه 11

فروش آپارتمان 55 متر در خیابان 12متری بهاره غربی

فروش آپارتمان 50 متری بر خیابان بهشتی

واحد 50 متر در 16متری بهاره کوچه اول

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در سوسن غربی

فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره

فروش آپارتمان 55 متر در خیابان 12متری بهاره غربی کوچه 14

فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره کوچه 10

فروش آپارتمان 50 متر در خیابان کسری کوچه 20

فروش آپارتمان 55 متر ی بر خیابان 12متری بهاره

فروش آپارتمان 60 متر در 12متری بهاره کوچه 15