سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در داریوش کرج

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

ویلایی گوهردشت

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

150متری/گوهردشت شهرک بهداری/نوساز/تک واحدی

خانه ویلایی شیک بابل جاده کیاکلا روستا رمنت

فروش آپارتمان 150 متر در گوهردشت-فاز 3

فروش آپارتمان 149 متر در گوهردشت-فاز 3

آپارتمان 90 متری، 3طبقه،تک واحدی,دو خوابه

فوری 100 متر شمالی حیاط فول بازسازی

خانه کلنگی فروشی

فروش یا معاوضه آپارتمان فاز3 گوهردشت

59متر با متریال چشم نواز/نورگیر عالی/سنددار

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

آپارتمان میثم 2 اول مهر7

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

55 متری مشابه نوساز گنجینه امکانات

آپارتمان 75 متری سند تک برگ

فروش آپارتمان 50 متر در دهقان ویلا

49متر (بدون مشابه+سود دهی امن)سندتکبرگ/تهاتر

جستجوهای پیشنهادی

58متر چشم گیر/ساختمان لوکس/دیزاین حرفه ای

فروش آپارتمان 50 متر در دهقان ویلا

اپار‌تمان 60‌ متری با‌اسا‌نسور پارگینک

فروش آپارتمان70 متر سند دار،شاه پسند وام زوجین

فروش واحد 90متری دهقان ویلای اول رو به آفتاب

فروش اپارتمان 75متری

واحد 124متری دوخواب شخصی ساز لاکچری