سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان کرج

51متر/معاوضه باخودرو/وامدار

100متر آپارتمان فروشی طبقه اول بسیار شیک عالی

فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در باغستان

80متر فول امکانات/طراحی شیک/کم واحد

107 متر، باغستان،رو به نما، بدون‌مشابه در منطقه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

املاک کیان

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 55 متر در باغستان

90 متر نود متر فول شبنم 4

فروش آپارتمان 60 متر در باغستان

فروش آپارتمان 41 متر در باغستان

65متر آپارتمان نورگیر

فروش آپارتمان 55 متر در باغستان

ویترین سراسری

90 متر سنددار / وامدار / نور عالی / تهاتر با خودرو /

آپارتمان 80 متری/تهاتر/سندتکبرگ

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش آپارتمان 54 متر در باغستان

51متر یک خواب/نور خطی/وامدار/سندتکبرگ

فروش آپارتمان 50 متر در باغستان

فروش آپارتمان 150 متری یا تهاتری با ملک ویلایی

47مترpinterest/دیزاین مراکشی/ساختمان برند

فروش آپارتمان 54 متر در باغستان

جستجوهای پیشنهادی

110متری گلستان های بدون دیوار مشترک

فروش آپارتمان 50 متر در باغستان

65متر فول امکانات

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 94 متر در باغستان