سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بنیاد کرج

فروش آپارتمان 158 متر . سند تک برگ . فول لاکچری

آپارتمان سندار تک واحدی 22 بهمن جنوبی

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

آپارتمان 75 متری شاهین ویلا قلم

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

منزل شخصی ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95متری قولنامه ای

فروش واحد شیک و نوساز بوستان 3

اپارتمان.55.متری.درهمکف.نبش.خیابان.توحید

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

فروش واحد67متری شاهین ویلا کرج زیر قیمت

آپاتمان خوب در شاهین ویلا

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش فوری آپارتمان 83 متری شاهین ویلا کرج

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

پایان جستجو/65 متر/شاهین ویلا/اندیشه/تهران

فروش اپارتمان قولنامه ایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 95 متر

55 متری مشابه نوساز سالن پرده خور گنجینه امکانات

62متری نقلی عروسک

فروش خانه کوچک و دنج

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

آپارتمان 107 متری سند دار 19 شرقی قلم