سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بنیاد کرج

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

آپارتمان سندار تک واحدی 22 بهمن جنوبی

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

آپارتمان 75 متری شاهین ویلا قلم

فروش آپارتمان 122 متر در کرج

منزل شخصی ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحدوام دار مسکن بزرگ 7000،ماهدشت صفادشت

فروش آپارتمان 95متری قولنامه ای

فروش واحد شیک و نوساز بوستان 3

اپارتمان.55.متری.درهمکف.نبش.خیابان.توحید

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

فروش واحد67متری شاهین ویلا کرج زیر قیمت

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

اپارتمان 110متر

واحد 63متری خوش نقشه

آپاتمان خوب در شاهین ویلا

فروش فوری آپارتمان 83 متری شاهین ویلا کرج

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

پایان جستجو/65 متر/شاهین ویلا/اندیشه/تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان قولنامه ایی

فروش آپارتمان 95 متر

55 متری مشابه نوساز سالن پرده خور گنجینه امکانات

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

فروش خانه کوچک و دنج

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا