سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بنیاد کرج

73 متری غرق‌نور*روبه‌افتاب*سندتکبرگ*تهاتر*لوکس

اپارتمان 75متری

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

آپارتمان سندار تک واحدی 22 بهمن جنوبی

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

آپارتمان 75 متری شاهین ویلا قلم

منزل شخصی ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحدوام دار مسکن بزرگ 7000،ماهدشت صفادشت

فروش آپارتمان 95متری قولنامه ای

فروش واحد شیک و نوساز بوستان 3

اپارتمان.55.متری.درهمکف.نبش.خیابان.توحید

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش واحد67متری شاهین ویلا کرج زیر قیمت

آپاتمان خوب در شاهین ویلا

فروش فوری آپارتمان 83 متری شاهین ویلا کرج

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

جستجوهای پیشنهادی

پایان جستجو/65 متر/شاهین ویلا/اندیشه/تهران

فروش اپارتمان قولنامه ایی

فروش آپارتمان 95 متر

62متری نقلی عروسک

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

فروش خانه کوچک و دنج

آپارتمان فروشی

73 متری غرق‌نورروبه‌افتابسندتکبرگتهاترلوکس