سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بنیاد کرج

58متر سندتکبرگ دوخواب*یک تیرو دو نشان/سرمایه گذاری/سکونت

آپارتمان 75 متری شاهین ویلا قلم

فروش اپارتمان

منزل شخصی ویلایی

فروش آپارتمان 68 متر ، فول دیزاین ، سند تک برگ

منزل ویلایی کرج

105 متری و طبقه سوم

65 متر مدرس جنوبی دوکله

مشاهده آگهی های اطراف

آپاتمان خوب در شاهین ویلا

فروش فوری آپارتمان 83 متری شاهین ویلا کرج

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

پایان جستجو/65 متر/شاهین ویلا/اندیشه/تهران

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش اپارتمان قولنامه ایی

فروش آپارتمان 95 متر

55 متری مشابه نوساز سالن پرده خور گنجینه امکانات

62متری نقلی عروسک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 54 متر در شاهین ویلا

فروش خانه کوچک و دنج

آپارتمان فروشی

آپارتمان 107 متری سند دار 19 شرقی قلم

65مترفول بازسازی

فروش آپارتمان قولنامه ای در منطقه شاهین ویلا

فروش واحدوام دار مسکن بزرگ 7000،ماهدشت صفادشت