خرید و فروش خانه و آپارتمان در حیدر آباد - عدل کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 56متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442558456/384x246_af/442558456_ac39bf25b2cf1345f813d29a90795736.webp)
آپارتمان 56متری خوش نقشه
![75متر طبقه3فول باسازی 2خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442550534/384x246_af/442550534_765fe4ed54e787351ec61853e0dacb51.webp)
75متر طبقه3فول باسازی 2خواب
![85متر فول باسازی تک واحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
85متر فول باسازی تک واحدی
![واحد 70 متری بازسازی شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442536708/384x246_af/442536708_5c3438925b88c82b0545cbe506c91c1e.webp)
واحد 70 متری بازسازی شده
![60متر آپارتمان واقع در حیدرآباد کرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
60متر آپارتمان واقع در حیدرآباد کرج
![خرمدشتکرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خرمدشتکرج
![آپارتمان 80 متر طبقه اول فول بازسازی حیدرآباد کرج.](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/19/442398211/384x246_af/442398211_258502b485b7a5c35ccf4678e94a4303.webp)
آپارتمان 80 متر طبقه اول فول بازسازی حیدرآباد کرج.
![آپارتمان 58متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/19/442386600/384x246_af/442386600_ff406c015f77ade8960f647e9822ece7.webp)
آپارتمان 58متری
![آپارتمان تک واحدی 110 متر در کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441880927/180x131_af/441880927_babb6054603e752b0e01be9d2111e8a4.webp)
آپارتمان تک واحدی 110 متر در کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان واقع در آزادگان](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان واقع در آزادگان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/08/442074277/180x131_af/442074277_566325ece498dda51cee3bb27630b900.webp)
خانه ویلایی
![آپارتمان 100متری دو خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442367512/180x131_af/442367512_3421a5d06554a79c1bab29b2862951f5.webp)
آپارتمان 100متری دو خوابه
![خانه ویلایی 110 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442442807/180x131_af/442442807_a99eb522e3915c63c7efdae2477f193a.webp)
خانه ویلایی 110 متری
![خانه کلنگی با امتیاز عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442422680/180x131_af/442422680_b9528870162bbdf01ea7ea667b45ef97.webp)
خانه کلنگی با امتیاز عالی
![آپارتمان تکخواب 85متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442374116/384x246_af/442374116_78bfbba7d89034a5aefc9df94c37e7a0.webp)
آپارتمان تکخواب 85متری
![55متری نقلی و تمیز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442267859/384x246_af/442267859_a666eb6794c8543fea5fff93229296ec.webp)
55متری نقلی و تمیز
![85متری تک واحدی دونبش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/13/442234385/384x246_af/442234385_275c64e64f9cd0fa7db76255fefd98d1.webp)
85متری تک واحدی دونبش
![پنت هوس دردو طبقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/13/442226847/384x246_af/442226847_f6554821a38f3de01cc4c5b8ade569f4.webp)
پنت هوس دردو طبقه
![آپارتمان 50 متری در حیدرآباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 50 متری در حیدرآباد
![آپارتمان 55متری حیدرآباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 55متری حیدرآباد
![آپارتمان 90 متری 2خوابه 2کله نور تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441979245/384x246_af/441979245_eb5319ad75ae92d79b4f8ce499679714.webp)
آپارتمان 90 متری 2خوابه 2کله نور تک واحدی
![1 خواب .2 لاین اسانسور .2 لاین راه پله. 650 متر پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441937576/384x246_af/441937576_3daa1c88f27995ca0db8762aae7cc7cd.webp)
1 خواب .2 لاین اسانسور .2 لاین راه پله. 650 متر پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی 90 متر زیربنا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441794373/384x246_af/441794373_ddbbe92ddffd6588438925e002d9cf13.webp)
خانه ویلایی 90 متر زیربنا
![60 متر آپارتمان واقع در حیدر آباد کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441770062/384x246_af/441770062_96ca01e403d850b39293bdb6092211a3.webp)
60 متر آپارتمان واقع در حیدر آباد کرج
![یک واحد آپارتمان 75 متری دو خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/21/441560481/384x246_af/441560481_94dbdc65359bda153c4fca034c0559bf.webp)
یک واحد آپارتمان 75 متری دو خوابه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.