خرید و فروش خانه و آپارتمان در حیدر آباد - عدل کرج
85متر فول باسازی اصلانی
75متر فول باسازی گلستان
65متر فول باسازی قرنی
آپارتمان فول80 متر
واحد 128 متری زیبا برای زیبا پسندها
آپارتمان 80 متری فول حیدرآباد
55 متری تک واحدی حیدرآباد
آپارتمان 55 متری خوش نقشه درجه یک
آپارتمان 75متر واقعی بازسازی شده
65متر طبقه 3قرنی
آپارتمان فروشی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
80 متر مسکن پیام
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش ویلا نقلی
55متری ،1خواب
طبقه3روبه نما تک واحدی
آپارتمان 72 متری فول بازسازی شده
خونه 65 متری حیدر آباد
فروش آپارتمان 60 متری
65 متر حیدراباد
واحد 55 متری بازسازی شده در فرشیدفر
پنت هوس 70 متری 1خوابه 2 کله نور نوساز
فروش آپارتمان 73 متری بلوار باغستان حیدرآباد
فروش آپارتمان 55متری جهت سرمایه گذاری
82 متر اپارتمان
واحد 85 متری بسیار شیک در موقعیت عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.